这些酒店关门，都是这个原因

　　哥伦比亚酒店位于157米的特肯尼亚瀑布旁边，所处位置好风景美，但也因为周边云雾环绕，出现多起游客失足坠崖事件，导致酒店被迫关闭。

　　无独有偶，去年位于浙江安吉的某网红酒店因选址错误宣告停业。其位于电影《卧虎藏龙》的取景点附近，坐拥6万公顷的青葱竹林，是酒店控的打卡胜地。但是因污水排放造成附近水库水源污染，被勒令关闭。

　　据不完全统计，超过50%的酒店因选址不当而惨遭淘汰。可见酒店选址对后面的经营发展起着决定性的影响和作用。位置不好将严重影响客房出租率，造成巨额亏损。而好的位置不仅客流量大，出租率高，而且房价有更高浮动空间，有助于投资人快速回本。

　　黄金旺角地段、周边设施健全、租金合理的物业如何选择?合约陷阱、产权不符又该如何避坑?

　　现代的酒店行业选址，一般首先尊崇美国著名的营销专家劳特伯恩1990年提出4C理论，既顾客，成本，便捷性以及交流，其次要考虑传统区位理论，比如借助地理信息系统(GIS)分析人口/交通/经济以及金融等诸多变量和大量数据;再者要研究城市空间结构理论，这是麦肯锡1933年创立，它的核心是城市空间结构的形成过程是围绕多个经济活动中心而进行，其中地价是作为多核心模式的基础，因为不同的地价吸引不同的产业聚集;另外现代城市规划理论以及产业聚集理论也需要涉猎，因为同一领域或者行业的企业，由于相互之间的互补性而紧密联系在一起;而在中国，你还需要考虑更多，因为在中国风水文化有其独特的历史文化背景，无论你自己是否接受或者排斥，你和你的产业或多或少都会参与到整个社会或者说他人的风水理论中。

　　作为中国前十大酒店集团，逸柏酒店集团不仅有着18年酒店管理经验，同时拥有8000家物业选址经验。在经历过中国酒店行业完整的沉浮周期后，逸柏酒店集团凭借庞大的数据库以及严谨的流程，将针对业主物业，从过去发展的来龙去脉，现在周边的商业环境以及未来规划的三个维度，进行做全方位的核验，以确保酒店投资人所投资的物业可以保值增值。

　　此外，选对品牌也是投资成功的要素之一。逸柏酒店集团旗下现拥有品牌：途客中国酒店、途客中国轻居酒店、随易住超级酒店等。背靠丰富服务经验，庞大会员规模，展示超强品牌力为投资人保驾护航。

　　逸柏酒店集团给酒店投资者提供到的服务内容，包括但是不限于品牌形象包装、装修方案、营销获客方案、数字化运营支持、技术支持、采购支持等服务，以帮助酒店快速地在当地站稳脚步并展开正常的经营。

　　逸柏酒店集团简介

　　“为加盟商创造价值”是逸柏酒店集团核心宗旨所在。逸柏酒店集团旗下有中高端“途客中国酒店”;中端“锐思特酒店”;平价“易佰酒店”还有主题酒店“巨片电影酒店”。2022年逸柏酒店集团连续五年入选中国饭店协会评选的酒店集团TOP50强排行榜。2021年易佰酒店蝉联“MBI影响力品牌”，途客中国酒店喜获MBI2021年度最具商业价值品牌奖;巨片电影酒店连续多月获得主题酒店榜首。