战略布局潜力区位，这家智选假日酒店会有更宽广的想象空间吗?

　　去年年末，青岛西海岸北智选假日酒店盛大开幕。酒店位于青岛市西海岸新区北部，坐落于王台镇新动能产业基地科创园，进一步填补了王台街道城市高端服务配套的空白，激活了王台街道经济发展新功能，拓展了城市更新与城市建设新空间。作为洲际酒店集团旗下、全球知名的中高端精选服务酒店品牌之一，智选假日酒店向全区高质量发展交出了一份满意答卷。

　　尽管有此前复杂严峻的疫情防控形势和一系列前所未有的挑战，青岛西海岸北智选假日酒店还是在洲际集团和业主公司北京国华餐饮集团的通力协作下，短短6个月就实现竣工运营，成为青岛新海岸新区北部王台镇新动能产业基地科创园内“京东方之窗”首批店面开业项目之一。

　　酒店作为新一代智选假日酒店的代表项目，秉持智选假日酒店品牌提供“简单、睿智的出行体验”的服务理念，从“舒心早餐、舒适睡眠、智联无限”三大核心出发，用心为宾客在工作之余探索和提供更多的生活小愉悦。

　　青岛西海岸北智选假日酒店按照智选假日3.0的标准设计，共配有包括高级房、豪华房、特色房、套房四种房型在内的217间客房，位于物业的12-26层。酒店装修风格时尚简约，充满巧思创意，大堂区域空间氛围感更强，木质结构与大理石地面搭配，整体更加雅致通透，开放式的接待岛台营造宾至如归的温暖，住客专梯层控为宾客的入住增添了足够的舒适性与私密性。

　　酒店客房在色彩上更加明亮，通过白色、橙色和蓝色的结合，让空间显得清新干净温暖，更加富有现代感。低饱和度的软包让房间整体呈现出高级的质感，灰度的变化使空间拥有“飞机头等舱”般的设计氛围。地面“地板+地毯”的结合，更加符合中国新一代消费主力的审美习惯。

　　酒店家具采用灵活移动的多功能家具，让宾客享受舒适便捷的居住体验。可移动书桌、充足便捷的充电插孔、USB接口、空间隔断等配置，体贴周到。酒店客房的卫生间采取干湿分离设计，盥洗区、淋浴设施与卫生间区域分开，提升隐私的同时可保障非单人入住宾客的时间节省。总体来说，宾客可以尽享优质睡眠，畅爽沐浴，自如切换办公与休闲模式。

　　作为智选假日酒店的标配，早餐厅可提供品种丰富、营养健康的自助“舒心早餐可提供品种丰富、营养健康的自助早餐”，200平方米多功能大型宴会厅可满足入住客人及周边企业的商务会议需求。此外，酒店还配有咖啡厅、健身中心、自助洗衣阁等，保障宾客入住体验的完整与丰富。

　　青岛西海岸北智选假日酒店位于青岛新海岸新区北部王台镇新动能产业基地科创园内，是王台街道首个按照四星级标准投资建设并提供服务的高端商务酒店，紧邻京东方、富士康、东旭集团、星火集团等公司，毗邻中日(青岛)地方发展合作示范区、中德生态园，占据地理核心CBD区位，战略意义重大。

　　青岛西海岸北智选假日酒店地理位置

　　青岛西海岸新区是我国第九个获批的国家级新区，享受省级行政待遇，区域处于山东半岛蓝色经济区、环渤海经济圈、胶东经济圈内，京津冀和长三角两大都市圈之间核心地带，与日韩两国隔海相望，具有贯通东西、连接南北的战略优势，是黄河流域主要出海通道和欧亚大陆桥东部重要端点。

　　新区主要以发展海洋经济为主题，打造海洋强国战略支点，相信酒店所属区域的长期战略定位及发展前景便不言而喻。王台街道作为西海岸新区的重要组成部分，吸纳了自2022年下半年以后整个西海岸新区的逾700亿招商引资项目。

　　基于目前周围的产业状态，整个区域目前以京东方为核心，布局芯片及高新技术产业，吸引了包括富士康、东旭电子、特斯拉、嘉里石油等知名头部公司企业的入驻，且不断有外商公司接触考察，可预见长期巨大产能。与此同时，整体经济架构和未来政府布局的倾向性，也预示着整个片区未来积极的社会及经济发展。考虑到片区的整体生命力以及洲际酒店集团的持续品牌输出及溢价能力，业主在接触了多家酒店品牌综合权衡之后，最终选择了与新区定位高度匹配的智选假日品牌。

　　从整个市场供给的角度出发，洲际智选假日酒店在青岛市场具有良好的品牌知名度及认可度。片区期待长期发展及合作共赢，这也正与洲际酒店集团所倡导的酒店行业是中长期投资理念高度契合。同时，商务客群的高份额占比也与智选假日的中高端商务酒店属性相匹配。放眼整个市场，智选假日酒店在青岛市场均衡的布局优势明显，每一家酒店都占据了青岛的核心地理位置。可以预见，青岛西海岸北智选假日酒店的签约及开业将进一步加强智选假日酒店在青岛及山东区域市场的品牌影响力。

　　智选假日酒店在青岛的分布

　　从集团支持层面，洲际支持中心商务业绩支持团队与大客户团队根据酒店所处区位及周边市场情况给予业主商务客源支持及会员体系支持，在项目开业前期、初期通过宾客忠诚奖励计划、优悦会及商悦会预订平台多形式推广以及在第三方平台推广为酒店提供流量扶持及资源引流，借助商务客人快速升金、商行计划等销售工具，最大程度增加酒店在市场上的关注度、多维度宣传及曝光。

　　结合区位目标客群的消费习惯及业主本身的餐饮属性，品牌与业主对项目的定位及产品配套也做了充分的创新及差异化升级。以餐饮为例，为保证用餐体验，酒店餐饮团队对出品严格把关，早餐自助所有菜品全部选择自制品，不使用半成品。与此同时，通过外包的形式，招纳更多知名社会餐饮品牌入驻，为园区内企业及覆盖商旅人群提供更多元更高品质的餐饮输出，丰富体验的同时增加物业本身更多的消费场景及其他收入。

　　在青岛市场，洲际集团智选假日品牌目前共布局7家酒店，包括青岛金水智选假日酒店、青岛五四广场奥帆中心智选假日酒店、青岛西海岸智选假日酒店、青岛西海岸北智选假日酒店、青岛天一仁和智选假日酒店、青岛国际创新园智选假日酒店、青岛中建智选假日酒店(2023年7月1日起营业)，均占据极具竞争力的地理区位，带动引领周边区域酒店市场的蓬勃发展。

　　洲际集团始终深耕中国酒店市场，始终保持市场敏感度，持续迭代产品和服务以适应不断升级变化的消费者需求。尽管酒店开业时间尚短，新区酒店的周边配套、区位经济还需要更长久的时间升级完善，不断规模化、体系化，相信青岛西海岸北智选假日酒店还是有足够的实力和敏锐的市场洞察在整个的生长周期中呈现出优异的运营表现。

　　自疫情防控“新十条”出台后，消费端不断释放出的积极信号以及各项政策的松绑逐步刺激文旅行业的回暖发展甚至全面复苏，被压抑已久的出游需求迎来井喷式爆发。据国家文旅部1月27日官方数据显示，国内商旅市场、旅游市场需求极速回升，并在春节假期迎来第一波爆发。2023年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%;实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%，恢复至2019年同期的73.1%。

　　而对于地理位置优越的青岛以及战略定位深远的王台镇新动能产业基地科创园，出入境政策的进一步松绑未来一定会有更多的周末散客旅行需求、入境接待需求及商务潜力。酒店作为中长期投资产品，其表现不妨用时间作答。