招商蛇口中期净利14.09亿元，主要酒店项目营收4.02亿元

近日，央企招商蛇口发布2023年半年度报告，报告期内，实现累计签约销售金额约1664亿元，同比增加40.1%；录得营收514.42亿元，同比下降10.63%；实现归母净利润21.53亿元，同比上升14.09%，归母净利润增幅远超营收。

据悉，去年，面对行业重大变局，招商蛇口进行业务调整及战略升级，将原来的三大主业调整为三类业务，即开发业务、资产运营、城市服务，培育“第二增长曲线”。

财报显示，招商蛇口的资产运营业务主营包括集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理；城市服务板块涵盖物业管理、邮轮、会展、康养等业务。从营收来看，上半年三大业务中，除了开发业务同比下降16.21%，资产运营、城市服务业务均大幅增长。

财报显示，招商蛇口资产运营的主营包括：集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理，上半年总收入27.39亿元，同比增长40.44%，占总营收5.32%，较去年同期增长近2个百分点。其中，截至6月末，招商蛇口集中商业在营项目36个，在建及筹开项目42个，运营收入为6.69亿元；写字楼、长租公寓业态运营收入均为5.07亿元；酒店业态运营收入达4.02亿元。

截至报告期末，公司酒店业务布局16个城市和2个海外国家；已开业项目15个，经营建筑面积41万平方米，房间总数3459间；建设期项目27个，建筑面积96万平方米，房间总数0.66万间。2023年上半年，公司酒店运营收入为4.02亿元，主要酒店项目运营收入已恢复至2019年同期的九成；新增筹建酒店项目4个，总建面17万平方米，新增房量989间。酒店业务在市场复苏阶段敏锐把握需求变化，深耕高端商务活动、家庭亲子、定制婚宴等细分市场，以产品力和服务力双抓手持续提升空间坪效。