2023年Q4酒店市场景气指数略有下滑

进入到2023年第四季度，市场对于酒店市场预期有了更加清晰的认知，对酒店市场预期的更加理性和谨慎。2023年第四季度的酒店景气指数为64，在第三季度的基础上继续下滑了9个指数点。

从区域市场来看，除华中和华南外，其他区域景气指数普遍低于第三季度，市场对于平均房价的预期最为消极，这主要受到大消费环境的影响。其中，西北地区市场业绩预期最为积极，保持较为平稳的市场预期;相比之下，华东地区的整体市场预期较为低迷，综合景气指数位于各区域末位，指数环比下滑较为明显。

北京酒店市场景气指数为90，虽然较上一季度下降了10个指数点，但仍蝉联全国城市景气指数榜首，从业者对酒店住宿率和总收入的市场预期仍延续积极态势。作为全国最热门的目的地之一，今年第三季度北京迎来火爆的暑假游热潮，优异的市场业绩表现使得酒店从业者延续了对第四季度的信心预期。 

三亚酒店景气指数为82，三亚于第四季度继续保持一线市场第二的位置，中住宿率和总收入指数领先于一众一线城市。究其原因，主要是第四季度，三亚即将迎来其传统度假旺季，从而为从业者提供了较为乐观的市场预期。但值得注意的是，三亚市场的平均房价预期指数偏低，反映出市场从业者对于平均房价的增长持有相对保守的态度。  

上海酒店市场综合景气指数为65，下降明显，相比上一季度下降了23个指数点，位列一线市场末位，基本与全国酒店市场景气指数持平。作为一个高度市场化导向的城市，上海受到宏观经济下行压力以及国际需求疲软的影响较大，从而拉低了从业者的市场预期。

西安的综合景气指数为80，基本维持了上一季度积极态势，排名跃居至重点二线城市榜首。受访者积极的业绩预期得益于西安在2023年以来火爆的市场表现，不论是在暑期还是今年的「超级黄金周」，旅游消费人次再创新高，使得从业者对第四季度依旧保持乐观预期。

与上一季度相比，武汉综合景气指数为69，增长了14个指数点，整体市场预期较为乐观，这主要得益于从业者对于第四季度武汉酒店市场住宿率和总收入的乐观预期。

延续第三季度的趋势，国内需求市场进入常态化运行阶段，受访者对国内旅游、商务和会议市场的预期仍相对积极；但相对于上一季度，各需求市场的景气指数有所下滑。

相对而言，三年疫情对入境游产业生态链系统所造成的破坏仍亟待修复，加之受到复杂的地缘政治等威胁因素的影响，国际各类需求市场恢复仍有待时日，因此受访者对国际商务和国际旅游复苏持审慎态度。