天津三户不良债权资产包第四次拍卖成交，涉及天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店

　　12月14日，据阿里资产拍卖网，天房商业（天津）有限公司等3户不良债权资产包公开转让处置项目成功出让，截至处置基准日2023年4月30日，本次拟处置的3户债权资产包债权本息总额合计为人民币29.59亿元，其中，本金余额21.46亿元、利息余额8.13亿元。

　　买家H5219该标的公开竞价中，以20亿元竞得该标的。根据相关政策文件规定，中国信达竞买结果进行公示，公示期自2023-12-14至2023-12-23止。如在此期间未征询到异议，则与买家H5219确认成交。此前报道，8月14日，标的进行公开处置第一次拍卖已流拍，起始价29.59亿元。竞价周期为8个小时。最终，0人报名、0次出价。12月4日，该标的进行公开转让处置项目第三次拍卖，起始价21.3亿元，同样因无人竞价流拍。

　　据悉，该标的抵押物为天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉酒店建筑面积合计199059.37平方米。债务人有3个，分别为天房商业（天津）有限公司、天津天房建设工程有限公司、天津市房信建材科技有限公司。

　　具体来看，丽思卡尔顿酒店抵押房产占用土地包含住宿餐饮用地和其他商服用地，目前地上已建成9层建筑物，整体用于天津丽思卡尔顿酒店使用。

　　三亚海棠湾天房洲际酒店抵押房产占用土地包含住宿餐饮用地和其他商服用地，东临大海，南边为三亚免税店。抵押房产为酒店主体及4#、5#底层独栋酒店，主体酒店所在楼层为负2层至13层，局部14层、独栋酒店所在楼层为负一层至1层，结构为钢筋混凝土结构，建成于2012年，于2013年开业。整体用于洲际酒店使用。

　　天津静海光合谷温泉酒店抵押房产占用土地为住宿餐饮用地，四面临湖。地上建筑建成于2013年，目前整体作为光合谷酒店使用。