博枫超2.89亿美元出售首尔康莱德酒店

6月6日，睿思网消息，近日，新加坡房地产基金管理公司ARA Asset Management的韩国子公司已与加拿大投资管理公司Brookfield达成一致，同意收购位于首尔的康莱德酒店。

这家五星级酒店位于首尔汝矣岛金融区的 Brookfield 国际金融中心（IFC）综合体内，拥有434间客房，该酒店的交易价格超过 4,000亿韩元（2.89 亿美元），折合每间客房价值超过66 万美元，相比去年9月Brookfield 最初的出售价格5,000亿韩元低了20%。

参与本次竞标的其他机构包括私募股权巨头黑石集团、新加坡的吉宝和首尔本购公司 Gravity Asset Management。

2016年，Brookfield击败黑石集团，以27亿美元的价格收购了首尔国际金融中心。Brookfield 曾在 2022年尝试出售整个 50.5万平方米的综合体，以约30亿美元的价格出售给韩国投资公司 Mirae Asset。但由于韩国当局要求 Mirae Asset 减少收购贷款，该交易以失败告终。随后Brookfield取消了原本有望成为韩国当年最大房地产交易的购买协议，而 Mirae Asset 则向Brookfield提起仲裁，试图收回2,000亿韩元（1.4 亿美元）的定金。

据韩国媒体报道，Brookfield目前打算分阶段出售首尔国际金融中心，因为高利率限制了潜在买家购买整个项目的融资能力。该综合体除了康莱德酒店外，还包括三座办公楼和一座三层购物中心。