睿柏•云酒店收益大揭秘！花3分钟，用2套方法，教你成为今年暑期业绩TOP酒店

暑期大幕已开，这是一年中酒店做收益最好的时节之一！作为行业十强的睿柏•云酒店，总结过去10年经验，为您奉上一份“心价比”的赚钱宝典。

上半年，首旅如家酒店集团旗下多元化中端酒店品牌——睿柏·云酒店迎来历史性突破：第1000店签约，睿柏·云酒店正式迈入“千店时代”！自2016年品牌初创立，到现在签约门店数破千，睿柏·云酒店仅用了8年时间。在激烈竞争的中端酒店赛道，这个速度足以傲视群雄。

收益能力是酒店品牌生存的基石，也是酒店业主投资回报的前提。到目前为止，在营18个月以内的睿柏·云酒店，已实现核心指标即RevPAR（平均可出租客房收入）同比提升14%，量价齐升。持续的收益增长实力，赢得一众酒店业主的信心和认可。

从专业认可度来说，睿柏·云酒店依旧实力不凡：荣膺行业头部媒体迈点网颁发的殊荣：“中国旅游住宿业品牌峰会——年度轻中端酒店MBI影响力品牌”。要知道这一奖项是基于宾客影响力、媒体影响力和行业影响力评选而出的，在业内向来有着举足轻重的地位。而睿柏·云酒店能获此专业认可，无疑也是对品牌投资及良好收益能力的极好印证。

如果您准备今年暑期玩票大的，用经营成果给辛勤奋斗的员工亿点惊喜、给友商伙伴们亿点震撼，那这期关于睿柏·云酒的“金典收益“篇，您一定不要错过！

01定目标冲收益

酒店想在暑期旺季酒店达到收益预期，尤其需要知己知彼，科学利用价格杠杆，才有机会撬动更高收益。

深度分析自己经营数据，以史为鉴。

酒店要做好历史经营数据的分析，了解自己酒店去年暑假或者今年五一的实际入住率、综合门市价、平均房价、一天之中8:00—23:00各个时段的房价和开房率走势，然后据此开展今年暑期的阶梯式铺价，这样的价格体系才是有理有据、科学合理，也才更有利于收益目标的达成。

密切关注榜样酒店，取长补短。

摸底友商酒店的价格和房态，特别是同商圈、同类型的榜样酒店，他们有丰富的运营经验，对我们极有参考价值。

暑期是长期战争，如果你的酒店某些时候提前满房或是当天12点前就满房了，别气馁，记录好友商酒店在官网&渠道的售价变化，下次才不会错失机会。

Q：为了达成⽬标，酒店房间该卖多少钱？

A：通过已经在⼿的订单价格*房间数，计算出酒店在⼿收⼊，⽤⽬标收⼊减去在⼿收⼊除以剩余房量，即可计算出每间客房需售卖的最低价格。

举个例子：酒店共50间房，7⽉15日营收目标是15000元，酒店⽬前流量是20%，已售平均房价是240元，那么酒店在⼿营收是50*20%*240元=2400元，酒店剩余房间每间需卖到：12600除以40=315元，才有机会达成营收目标。PS：315元是成交价格，应再除以价格执⾏率，最终得出的数据才是酒店的门市价。

Q调整价格，出租率必定会受影响，如何平衡价格和出租率？

A: 酒店调整价格，出租率虽会下降，但酒店的收益可能会更高。所以暑期旺季时，酒店应以收益结果为导向，而不应一味追求满房。

如果你担心把握不准价格，我们帮你准备了【价格提升与出租率对比测算器】，你只需输入价格涨幅，即可自动测算出酒店出租率和RevPAR值，助你明智调价！关注公众号“云酒店加盟平台”后回复【暑期收益】可免费领取~

02让客人主动帮你做口碑传播

客人对酒店是有心理定位和预期的，如果酒店想要提升产品溢价，并赢得客人的满意和好评，必须把服务卷起来。

我们根据历届暑期出游消费大数据，为大家总结出一套酒店可以立马应用的好评服务：

提前打开房间空调

客人在办理入住时，前台可通知客房部提前打开房间空调，将室内温度降下来，让客人一进入房间就能感受到凉爽。

Tips：暑期空调使用最为频繁，酒店一定要提前做好空调的清洗，并定期检查滴水管及空调外机的运行，以免因噪音或制冷效果引来差评。

做好蚊虫消杀、防范

夏季蚊虫较多，在做好除虫工作外，酒店也应提醒客人：“注意关好门窗，以免蚊虫进房。在客房内，酒店可以准备好电蚊香、花露水、防蚊液等用品，由客人自行取用。

多准备2瓶水

夏季客人对水的需求量较大，客房内可以多放2瓶矿泉水，特别是入住人数多的房间，如套房、亲子房、家庭房等，酒店可以主动询问，再多提供一些矿泉水。

准备消暑饮品

酒店大堂可以准备冰镇、常温的解暑饮品，如酸梅汁、柠檬水、矿泉水等，为客人主动奉上或由客人自取。

主动提供洗衣服务

夏季衣服基本是一天一换，所以对于住店天数≥2的客人，酒店可以主动询问是否需要免费洗衣服务、烘干服务等。如酒店无法提供洗衣服务，客房内可提供洗衣液、晾衣处等，或向客人介绍酒店内可晾晒衣服的地方。

重点关注亲子客人、家庭客人

亲子和家庭客人是暑期出游的主力人群，所以酒店应多主动询问他们的需求，力求提供更多后备支持，为亲子家庭提供更好的体验，如客房内增加儿童布置、儿童拖鞋、儿童洗浴用品等；免费提供一些防暑、防蚊虫的夏季常用物品等，应对客人不时之需……

谁不想今年暑期旗开得胜、如愿以偿？咱主打一个想你所想及你所及，这些干货够意思了吧！

其实今年上半年，酒店业主们就跟约好了一样，扎堆加入“云酒店“系列品牌，上个月仅一周，云酒店系列品牌就签约了80家酒店，包括商旅型的派柏·云酒店、中端的睿柏·云酒店、中高端的素柏·云酒店、精品酒店型的诗柏·云酒店。这四个品牌的云酒店，同属于首旅如家酒店集团旗下的云酒店系列，适应整个市场从初级到高端的住宿需求。

以睿柏·云酒店为代表的云品牌系列，在整合小而美的酒店供应链、提供高质量住宿方面，保持了多元化与住宿品质之间的平衡，同时利用“云管理”的智能化与专业化的二元模式，实现了效率与效益的双丰收，成为酒店行业发展新质生产力的先锋，也是酒店行业提质增效的先行者。在当下“卷王”当道的竞争中，睿柏·云酒店逐渐成为众多业主的新选择：在大而全与小而美之间提供更高效、投资回报更快的“金典”选择。