宿迁运河金陵大饭店所在房产第二次拍卖，3.99亿成交

8月1日，位于宿迁市湖滨新区女贞路以西、环湖大道以南的商业房地产第二次被拍卖，起拍价达3.99984亿元，评估价达7.14253亿元。最终由宿迁产业发展集团有限公司旗下的一家子公司以起拍价成功竞拍。据悉，第一次拍卖的起拍价为4.9998亿元，第二次拍卖，降价了约1亿元。

此次宿迁市被拍卖的这宗商业房产，实际上就是宿迁运河金陵大饭店所在的商业房产，但宿迁运河金陵大饭店属于租赁该商业房产经营的，房产属于江苏运河金陵国际会议中心有限公司所有，因此项目也叫做金陵国际会议中心。江苏运河金陵国际会议中心有限公司属于浙江芬莉集团旗下的一家公司。此次房产拍卖是因为江苏运河金陵国际会议中心有限公司与江苏资产管理有限公司有借款合同纠纷而被拍卖。

拍卖的商业房产地理位置优越，总建筑面积高达108321.09㎡，其中已登记房屋总建筑面积为81328.44㎡，未登记房屋（含在建工程）总建筑面积为26992.65㎡。宗地总面积为132978㎡。按照总建筑面积108321.09㎡计算，此次拍卖的成交单价为3693元/平方米。