福州闽侯上架甘蔗一幅商业商务用地，将于9月30日出让

近日，福州闽侯县自然资源和规划局宣布，将于2024年9月30日上午9:30在闽侯县公共资源交易服务中心举行2024年首次国有建设用地使用权拍卖。

据了解，此次拍卖的地块编号为2024-01号，位于甘蔗街道双池村，用途为商业商务混合用地。该地块的土地面积为6628平方米（约9.94亩），容积率介于1.0至3.0之间，建筑密度不超过40%，绿地率至少为30%，建筑限高不超过60米，土地使用权出让年限为40年。竞买保证金为820万元，拍卖起始价为4100万元。根据地块实际出让面积5963平方米和容积率上限3.0计算，起始楼面价约为2291.91元/平方米。

另据出让公告约定：

1、该宗地出让面积9.94亩（6628平方米），其中实用地面积8.94亩（5963平方米），公共绿地面积1.0亩（665平方米），具体面积以实测为准。

2、该宗地计容商业建筑面积不大于15000平方米，其中酒店建筑面积不小于3000平方米，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。

同时宗地竞得人应在建筑物一层设置计容建筑面积不小于1800平方米的农贸市场，且未经县政府批准不得改变用途。