全美第三大酒店业主运营商MCR已成功获得3亿美元的再融资

近日，全美第三大酒店业主运营商MCR已成功获得 3 亿美元的再融资，用于 22 家酒店资产组合。这22 家酒店共有2,855 间客房，分布在德克萨斯州、佛罗里达州、新墨西哥州和南卡罗来纳州等稳定和高增长市场的 14 个州。这些酒店由大约 7,000 名专业人员组成的 MCR 内部运营团队管理。

MCR 在 2017 年至 2020 年期间收购了这些酒店，随后投资了 6500 万美元对这些酒店进行翻新和现代化改造，同时还实施了以细节为导向、数据驱动的运营方法，以提高资产价值。

MCR 董事长兼首席执行官 Tyler Morse表示：“我们对此次再融资的执行情况感到满意，此次再融资降低了我们的债务成本，并延长了债务的期限，我们将继续通过我们的管理和运营战略在整个资产组合中创造价值。”

该产品组合的产品类型多种多样，包括万豪和希尔顿旗下的有限服务、精选服务和8个地标的长住酒店，包括 Residence Inn by Marriott、Courtyard by Marriott、Hilton Garden Inn 和 Homewood Suites by Hilton。

该贷款在浮动利率单一资产单一借款人 （“SASB”） CMBS交易中证券化。新的融资取代了原来的债务，未偿付余额为 2.8 亿美元。