广州2024年房地产市场酒店类型的大宗交易占比有所扩大

1月8日，仲量联行发布2024年广州房地产市场回顾与展望，广州甲级办公楼市场仍处于调整期，市场需求以成本导向的搬迁及升级为主，新兴子市场对净吸纳量的贡献率进一步提高。

就广州房地产投资市场来看，2024年广州房地产大宗交易额为90亿元。据统计，酒店类型的大宗交易占比有所扩大。在租金下降、收益率上调和空置上升等多重因素的影响下，资本值降幅较为明显。资产价值的下降使物业的负债率发生变化，在减低负债的压力下，在售面积体量对比2023年增加30%。