国家发改委大力推动基础设施REITs扩围 涉及酒店领域

11月27日，国家发展改革委举行11月份新闻发布会。国家发展改革委政策研究室副主任、委新闻发言人李超出席发布会，就“两重”建设、“十五五”规划问计求策、基础设施REITs扩围扩容、能源保供迎峰度冬、国家人工智能应用中试基地建设、具身智能产业健康有序发展、信用修复、民营经济促进法实施进展、建设现代化国有林场、“人工智能+招投标”、储能和氢能产业发展等方面问题，回应媒体关切。

其中，国家发改委正在积极推进基础设施 REITs 持续扩围，在行业发展进程中迈出重要步伐，李超在新闻发布会上披露了这一关键信息。

当前，基础设施 REITs 发行范围已广泛覆盖 12 大行业 52 个资产类型，其中 10 个行业领域的 18 个资产类型已实现首单发行上市，公募 REITs 步入常态化发行阶段，底层资产准入正从逐步探索转向加速扩围。

李超指出，发改委正着力推动基础设施 REITs 进一步向城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型拓展。这意味着这些领域的相关资产有望纳入基础资产范畴，为行业发展注入新活力。

与此同时，发改委将持续强化与证监会的协同合作，进一步优化申报推荐程序，动态完善项目申报要求，致力于提高工作质量与效率。在严格防控风险、确保项目质量的前提下，支持更多符合条件的项目发行上市，从而更好地发挥 REITs 对实体经济发展的支持作用。此次扩围举措，对于盘活相关领域存量资产、促进基础设施建设投融资良性循环具有重要意义，有望带动城市更新、酒店等行业的新一轮发展。