中国金茂披露三亚旅业股权出售细节，预计税前收益约 15.73 亿元

12 月 31 日，中国金茂发布补充公告，披露了出售三亚旅业 100% 股权的相关交易细节。

中国金茂曾于 2025 年 12 月 23 日公告出售三亚旅业股权事宜，此次补充公告则对出售事项的财务影响及所得款项用途作了进一步说明。三亚旅业作为三亚丽思卡尔顿酒店的项目公司，在此次交易完成后，将不再属于中国金茂旗下资产，这意味着中国金茂将不再持有三亚丽思卡尔顿酒店。

根据公告，此次出售事项的最终转让总对价为人民币 22.646 亿元，而三亚旅业截至 2025 年 3 月 31 日的经审核净资产约为人民币 6.9129 亿元。据此，中国金茂预期将录得出售事项的收益约人民币 15.7331 亿元（税前）。不过，公司也指出，实际收益将以经审核合并财务报表为准。

在所得款项用途方面，扣除所有相关开支后，预计所得款项净额约为人民币 22.5973 亿元。中国金茂计划将这些资金用于未来可能的合适投资，如参与土地购买及开发、并购优质资产等，也可能用于一般营运资金。但公司同时表示，目前尚无重大投资的具体计划，所得款项的未来分配仍未确定。

此次交易是中国金茂优化资产结构、提升资金使用效率的重要举措，也反映了其在当前市场环境下，通过盘活存量资产来增强企业财务灵活性的战略考量。