纽约华尔道夫酒店完成豪华改造 中国业主拟挂牌出售

近日消息，纽约华尔道夫酒店的中国业主计划将酒店挂牌出售，此时距酒店历经数十亿美元豪华改造并一再推迟后重新开业仅过去数月。据知情人士透露，一家公司最快下个月将通过房地产投资银行Eastdil Secured推广该酒店。 这座位于曼哈顿中城公园大道一整街区的历史名店，去年秋天在长达八年的彻底翻新后重张开业。改造后的酒店规模缩减，拥有375间客房及372套待售公寓。酒店相邻的餐厅、商店及其他设施将随酒店一同出售，而公寓会单独售卖。

 值得一提的是，华尔道夫酒店的改造工程去年才完工，比原计划晚了约五年，预算超支逾10亿美元。开发商和房地产高管称其为美国有史以来最复杂、或许也是最昂贵的房地产改造项目。 尽管希尔顿酒店与该酒店签有100年管理合同，但物业财务数据并未披露。数据公司CoStar表明，纽约市豪华住宿行业去年平均每日房价超580美元，每间可用客房收入超450美元，均创历史新高。 知情人士表示，卖家不指望此次出售能收回全部成本。不过，鉴于预计售价超10亿美元，仅有少数潜在买家有实力购置希尔顿旗下华尔道夫豪华品牌这一旗舰物业，中东和亚洲的主权基金及其他外国政府或为潜在买家。