青岛富力艾美酒店将司法拍卖，起拍价4.35亿元

近日，京东资产交易平台发布司法拍卖公告，青岛富力艾美酒店定于4月13日进行首次拍卖，起拍价为3.45亿元，较评估价直降30%，折合建筑面积单价约6700元/平方米。尽管当前该酒店仍保持正常营业状态，但此次法拍的背后，是招商银行广州分行与广州兆晞投资有限公司、广州富力地产股份有限公司等相关方之间的公证债权文书纠纷。

此次拍卖附带多重复杂风险，包括不清场交付、可能存在潜在费用需买受人承担、复杂的债权债务关系，以及品牌授权到期等问题。该酒店开业于2009年，2017年富力地产从万达手中接盘并更名。近年来，富力地产因深陷流动性危机，持续通过售卖资产来缓解资金压力。