花园同行 聚力金陵|2026 希尔顿花园酒店投资私享会・南京站圆满落幕

　　金陵盛启，共鉴花园品牌实力

　　六朝古都的南京，既有风雅底蕴，也涌动投资新潮。今日，2026 希尔顿花园酒店投资私享会・南京站在这里落下了帷幕——与其说是“私享会”，不如说是一群志同道合的老朋友、新伙伴，在花园里围坐畅谈。大家聊中高端酒店的未来，聊存量资产如何“旧貌换新颜”，也聊品牌到底能带来多少真实价值。这场在金陵城里的相聚，没有虚词，只有干货，务实、高效，更像是一场推心置腹的投资对话。

　　洞察行业风向，把握市场发展新机遇

　　活动开篇，我们邀请到澎润酒店咨询与资产管理副总裁宋博。他聚焦南京酒店市场的投资核心，结合澎润的专业洞察，系统拆解了市场逻辑，明确了布局方向，助力投资者精准把握机遇，实现理性、高效的投资决策。本次分享立足南京的城市能级，紧扣商旅与文旅双核心驱动的市场底色，依托详实数据与行业趋势，深入剖析了当前南京酒店市场的运行特征与投资逻辑。

　　澎润酒店咨询与资产管理副总裁 宋博

　　他指出，南京作为长三角枢纽城市，商务出行需求稳定、文旅流量充沛，叠加消费升级趋势，酒店市场已从增量扩张，全面转向存量提质、品牌化、精细化发展阶段。其中，中高端精选服务赛道凭借稳健的市场需求、清晰的投资回报与较强的抗周期属性，成为当下南京酒店市场更具确定性的投资方向。同时，他围绕核心商圈、交通枢纽等不同区位的落位差异，成本控制要点、运营效率提升路径展开务实解读，为现场投资人提供了可落地、可参照、可验证的市场判断与布局指引，助力大家避开投资误区，精准把握南京酒店市场新机遇。

　　精益发展，以专业实力赋能长期价值

　　希尔顿集团大中华区及蒙古业务发展总监 孙嘉乐

　　希尔顿集团大中华区及蒙古业务发展总监孙嘉乐在现场带来《精益发展，焕新共生》主题分享，全面展现出希尔顿花园酒店的品牌实力与核心优势。他提到，依托希尔顿全球品牌背书、成熟运营体系与精准投资模型，品牌始终坚持长期主义，以标准化运营、高效成本管控、全周期赋能支持，能够为投资人打造穿越周期、稳健增值的投资选择，在全国核心城市持续树立投资标杆。

　　绽欣焕新，解锁存量资产增值新路径

　　为重磅解读希尔顿花园・绽欣版产品创新与存量改造方案，希尔顿集团大中华区及蒙古技术服务部项目及设计高级总监柳敏、精选服务型酒店发展项目评估总监金晶、精选服务型酒店项目设计经理于骊、技术服务部机电经理吕学飞，就《存量焕新，绽放欣生》带来主题分享，从设计逻辑、空间体验到工程落地进行全方位呈现。

　　希尔顿集团大中华区及蒙古技术服务部项目及设计高级总监 柳敏

　　希尔顿集团大中华区及蒙古精选服务型酒店发展项目评估总监 金晶

　　希尔顿集团大中华区及蒙古精选服务型酒店项目设计经理 于骊

　　希尔顿集团大中华区及蒙古技术服务部机电经理 吕学飞

　　绽欣版以人本化设计为核心，融入更现代、更轻盈、更具场景感的空间语言，优化公区动线、客房舒适度与功能配置，全面提升商旅与文旅客群的入住体验。在存量改造层面，绽欣版采用轻量化改造、模块化落地、快速化迭代的成熟模式，依托希尔顿标准化体系与全国化供应链支持，在最大限度保留物业原有结构的基础上，精准升级核心体验界面、优化机电系统、植入品牌标准与运营逻辑，有效缩短改造周期、控制综合投入、减少停业损失，真正实现 “低扰动、快落地、高品质、稳回报”。

　　相较于传统重装方案，绽欣版既保持国际品牌的统一质感与服务标准，又兼顾不同物业条件的灵活适配，让老旧物业、存量酒店无需大拆大建即可快速焕新升级，显著提升市场竞争力与资产溢价能力，为投资人提供一条可复制、高效率、高确定性的资产增值路径。

　　花园荟谈，共话投资实战与共赢之道

　　嘉宾：希尔顿集团大中华区及蒙古业务发展副总裁 陈宝柱、希尔顿集团大中华区及蒙古战略发展经理 曾悦、合肥肥西希尔顿花园酒店 &芜湖经开区希尔顿花园酒店投资人 许瑞泉、南京河西奥体中心希尔顿花园酒店投资人 田孝伟

　　在沙龙高潮环节，希尔顿集团大中华区及蒙古业务发展副总裁陈宝柱、战略发展经理曾悦、合肥肥西希尔顿花园酒店& 芜湖经开区希尔顿花园酒店投资人许瑞泉、南京河西奥体中心希尔顿花园酒店投资人田孝伟，围绕投资选址、存量焕新、品牌支持、区域战略四大核心议题展开深度交流。

　　对话中，合肥肥西希尔顿花园酒店& 芜湖经开区希尔顿花园酒店投资人许瑞泉通过合肥、芜湖、南京等项目的实战经验，探讨了希尔顿花园产品从“焕新版”到“ 绽欣版”迭代的直观提升与高效筹建、成本管控的实操心得。南京河西奥体中心希尔顿花园酒店投资人田孝伟复盘了南京河西奥体中心项目翻牌后的收益变化，探讨了从国内连锁品牌向国际品牌升级的投资逻辑，以及江苏区域存量资产焕新的布局方向与物业、品牌选择策略。

　　希尔顿集团大中华区及蒙古业务发展副总裁陈宝柱则从品牌视角，解读了希尔顿花园产品迭代背后的研发逻辑与核心关注点，分享了核心区位旧改物业的开发思路，并全面阐释了品牌在华东区域的未来发展战略。

　　整场对话干货满满、视角多元，既深度拆解了产品升级、存量改造的实战路径，也清晰呈现了品牌赋能与区域布局的核心逻辑，为现场投资人带来兼具行业高度与落地价值的投资参考，碰撞出务实可行的共赢智慧。

　　本次希尔顿花园酒店投资私享会·南京站圆满落幕。活动聚焦行业趋势、品牌价值与存量焕新，深度解读精益发展理念与绽欣版产品优势，通过主题分享与圆桌对话，为投资人带来务实的投资思路与运营参考。未来，希尔顿花园将持续以专业赋能与稳健实力，携手合作伙伴共拓市场、共赢未来。