富力地产出售广州康莱德酒店等相关股权，作价1.6亿元退出合营项目

5月26日，广州富力地产股份有限公司发布公告，公司通过全资附属公司广州富嘉投资有限公司，与买方佳富力有限公司、新鸿基地产（中国）有限公司正式签署股权转让协议，出售所持目标公司33.34%的全部股权。

本次交易初始代价为1.6亿元，可根据目标公司实际收到的企业所得税退税金额的33.34%进行调整，调整金额上限不超过1.28亿元。款项分两期支付，首期1.6亿元在交易完成时支付，尾款在退税到账后5个工作日内结清。

目标公司为广州市富景房地产开发有限公司，核心资产包括广州天河区珠江新城的天汇广场（IGC商场）、广州康莱德酒店及相关地下停车位，项目总建筑面积约45.95万平方米。截至2025年12月31日，目标公司未经审核资产净值约3719.4万元。

公告显示，本次出售需满足多项先决条件，包括相关股东放弃优先购买权、税务部门出具缴税确认、终止原有股东协议、就香港相关诉讼签署同意令等。交易完成后，富力地产将不再持有目标公司任何股权，实现完全退出。

按本次交易初始代价测算，公司预计可实现出售收益约1.476亿元，最终金额需经审计确认。富力地产表示，本次交易有助于解决未决税务问题，优化资源配置，所得款项净额将用于公司一般企业用途。