原济南宾馆改造引入君澜酒店 年内开业

8月14日，据济南日报消息，济南商埠区改造更新项目一期——原济南宾馆旧址多座商务楼主体结构已经封顶。据了解，项目已引入君澜酒店品牌，计划年内开业运营。

据披露，项目拟规划建设总建筑面积约8.6万平方米，其中地上建筑面积约5.4万平方米、地下建筑面积约3.2万平方米。在对地块内传统风貌建筑原址保留并提升的基础上，新规划建设商业、办公、文化等功能建筑，形成"历史风貌保护+复合业态"的更新范式。君澜酒店的引入，使这一老城核心地块在保留商埠记忆的同时，补入了高品质住宿与接待功能。

从行业视角看，在城市更新与存量盘活的政策导向下，历史宾馆、老招待所等存量物业的"酒店化"改造，正成为一二线城市核心区补齐高端住宿供给的主流路径。君澜以度假与商旅并重的品牌定位落子济南商埠区，既依托老城风貌塑造差异化体验，也契合济南"提升城市软实力"的文旅商融合方向。随着年内开业节点临近，原济南宾馆有望从城市记忆载体升级为商埠文化新地标，为同类型历史街区的保护性开发提供可复制样本。