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走进乔治莫兰迪济南起步区黄河会展中心店
投资人面对面
在济南的黄河涛声与起步区的时代脉动之间，有一家酒店，用品质与匠心重新定义了“济南北大门”的旅居价值。从老济南的城市情怀到国家战略的时代机遇，怀欣勇先生用一座城市地标，书写着对乔治莫兰迪品牌的深度信赖。如今，他的投资版图正随品牌深耕山东的步伐，立足起步区，北望黄河，与城市共生……
本期投资人面对面栏目
走进乔治莫兰迪酒店（济南起步区黄河会展中心店）
诚邀投资人怀欣勇先生
与栏目组展开对话
一同解密这座济南北大门酒店的诞生密码
北望黄河，一位济南企业家的城市答卷
以初心致城市，以品质敬时代
共同探寻国家战略下的旅居答卷
01 北望黄河，一位济南企业家的城市答卷
在济南新旧动能转换起步区这片国家战略落地的热土上，怀欣勇先生的名字，与乔治莫兰迪酒店紧密相连。
“我是土生土长的济南人，在这片土地上干了大半辈子的企业。”谈及选择黄河北这片热土的初心，他的语气中带着一份深沉的城市情怀。
这些年，眼看着济南往东往西发展得红红火火，往北这一块，黄河战略、新旧动能转换两大国家战略都放在这里。“起步区一挂牌，我就知道，这是济南下一个十年的希望所在。”
能够参与城市大方向的建设，在这里面留下自己的创业作品——这个机会，不是谁都能碰上的。而临近会展中心，全国各地甚至国外的客人都要来，周边却缺少一个有品质、能彰显济南特色的酒店。一个老济南人的心意，就这样与一座城市的时代机遇，悄然交汇。
02 一次关于“专业与踏实”的选择
市场上中高端酒店品牌不少，怀欣勇先生在选品牌这件事上，格外谨慎。前后了解了很多品牌，最终选定乔治莫兰迪酒店，他归结为四个字：专业、踏实。
“筹建期，从物业评估到工程改造，再到物资采购，工期控得住，成本也算得明白，投资回报模型给得清清楚楚——这就是专业性。”
“乔治莫兰迪酒店给我的感觉就是稳当，心里踏实。”一句朴素的评价，道出了一位资深投资人最看重的品牌底色。
03 五大渠道协同，经营超出预期
开业至今，门店的表现让怀欣勇先生坦言：“比我预想的要好。”
这份底气，首先来自渠道资源的全面打通。会员、TMC商旅、抖音、OTA、协议五大集团渠道共同发力，稳住了日常运营的基本盘。“不用天天发愁客源的问题。”
数据是最有力的佐证：日常出租率稳定保持在80%以上，RevPAR超过300元，GOP稳定在57%——开源与节流两端均有不俗表现。会展开展活动期间，加上暑期旺季，基本上是天天满房。
更令人欣喜的是自然流量的聚集效应。得益于新旧动能转换区的带动作用，不管是机场、高铁站、参加会展的客人，还是市区景点的游客，都愿意来这家酒店住。“这就能更体现出总部的引流能力和产品的吸引力。把品牌的服务和品质做好，争取更多回头客。”
04 高级耐看，恰到好处的艺术旅居
在怀欣勇先生眼中，乔治莫兰迪酒店最打动他的，是那份不事张扬却经得起推敲的高级感。
“虽然定位在中高端，但它所呈现的设计效果并不是金碧辉煌，而是给客人呈现一种高级、耐看、有艺术感的氛围。”
他尤其喜欢大堂的设计。“我自己也愿意没事儿的时候在大堂坐一会，有一种宾至如归的感觉。”客房从床品、窗帘到家具，设计和品质都是上乘，能给客人充分的休憩条件与空间。
服务同样如此——不追求过度热情，而是你需要的时候人就在，恰到好处。“现在出来住店的人，尤其是商务客人、外地游客，要的就是舒服、自在。”
而这一切的背后，离不开乔治莫兰迪酒店集团一套成熟的店总管理与带教机制。“一来帮门店培养员工，二来梳理日常运营。乔治莫兰迪酒店集团带来的工作理念，这才是加盟的真正意义，也是品牌实实在在的赋能。”
“做酒店做到最后，拼的就是细节。香氛什么味、背景音乐什么调、灯光几个场景，这些东西凑一块儿，客人才会觉得——哎，这家店不一样。”
05 济南北大门，撑得起这个高度
“说起济南北大门这个定位，我是最在意的。”
这里靠近机场、高铁站，天南海北的客人进出济南都在这里。“第一站住哪儿？就住咱这儿。”
从乔治莫兰迪酒店（济南起步区黄河会展中心店）来说，有能力接待和服务全国甚至全球的客户；从酒店品牌来说，乔治莫兰迪酒店有着知名的品牌力——“有里子，有面子”。
“济南住宿北大门，乔治莫兰迪酒店这个调性，撑得起这个高度，我有信心。”
一间酒店，映照一座城市的时代宏图。立足济南北大门，见证起步区蓬勃崛起。
06 与城市共生，与时代同行
起步区这家店，对怀欣勇先生而言，“只是开端，不是终点”。
他正在考察济南其他优质物业，条件合适还会继续做乔治莫兰迪酒店。同时，他也盼着乔治莫兰迪酒店成为全国的名片，让更多投资人跟着品牌赚到钱、干成事。
这份期待，既是一位本土企业家对城市未来的笃定，也是一位投资伙伴对品牌前景的信任。
北望黄河，即是未来。
乔治莫兰迪酒店（济南起步区黄河会展中心店）
用专业赢得信赖，用细节打动人心
立于城市北大门之上
愿在起步区这片热土上，与时代同频共振
志同者，行更远
与城市共生，与时代同行
——投资人面对面——
乔治莫兰迪酒店“投资人面对面”纪实访谈栏目，每期节目皆以真实的乔治莫兰迪投资人故事作为核心线索，从多视角展开呈现。以投资人为主要脉络，深度揭示投资起点、投资决策、投资成长等投资秘诀，与同行者相互激励，与优秀者携手前行。
每一期，既是一次有关“酒店投资”的复盘，也是一段关于“品牌认知”的故事...
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