成都最大烂尾楼变身顶级酒店公寓

　　沉睡了近10年之后，成都目前最大的“烂尾楼”汇通大厦将变身顶级酒店公寓，今年8月亮相。昨日，两年多以前斥资4.015亿元巨资，将汇通大厦购入囊中的香港瑞安集团昨日宣布，该烂尾楼的装修改造工程结束，大楼已经竣工并通过验收。瑞安集团正式牵手亚洲豪华服务式公寓运营商莎玛，将该大厦打造成亚洲顶级豪华式酒店公寓。据悉，该项目的总投资超过10亿。

　　成都最大烂尾楼

　　汇通大厦位于人民南路三段1号、锦江大桥侧，与市中心的锦江宾馆、索菲特万达大饭店隔河相望。据悉，其已被更名为中汇广场，广场的1-14楼将成为高档写字楼，16层至顶层将被打造成顶级公寓，今年8月正式营业。

　　成都是莎玛继香港、上海和北京后选择拓展版图的第4个中国城市，后续的业务拓展还将涵盖大连和广州。

　　据该企业首席行政总裁杨依宁介绍，莎玛之所以选择成都，是因为公司通过市场调查发现，有越来越多的跨国公司来到成都，而且选址都在市中心，该项目的位置非常合适。“酒店公寓的主要定位，就是这部分跨国公司的高端人士。”

　　在汇通大厦的原址现场，大楼已被装修一新，丝毫看不出任何烂尾楼的痕迹。据成都瑞安汇达房地产有限公司总经理李志强介绍，购下汇通大厦后，该集团花了一个多亿用于内部装修，而整座大楼的改造、酒店公寓的投资加装修也超过一个亿，汇通大厦的裙楼将用来做会所，供娱乐之用。据悉，该项目的总投资超过10亿。

　　“瑞安将借汇通大厦进入成都房地产市场。”该集团还将在汇通大厦的原址旁，投资4个亿修一幢甲级写字楼，预计明年底将正式亮相。

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　　汇通大厦的身世

　　汇通大厦于1992年立项，设计为办公、宾馆、商场等综合性商用大楼，建筑高度121.7米，建筑总面积6.67万平方米。主楼大厦地上35层，地下4层，1998年完工，但因资金原因停工，被列为成都特大烂尾楼。

　　成都市汇通城市合作银行是我国第一家民间股份制金融企业。汇通大厦当初由汇通集团(000415,股吧)与成都市汇通城市银行共同出资修建，拟作为汇通集团与汇通城市合作银行办公总部。

　　1999年底，汇通城市合作银行由于一系列违规经营造成严重金融隐患，其负债数亿元修建的汇通大厦停工。2000年1月，成都汇通城市合作银行撤销，其资产和合法负债由成都市商业银行接收。2001年6月，汇通大厦被列为成都市限期复工整治的35座烂尾楼之一。