上海联合产权交易所转让敦煌国际大酒店有限公司83%股权

　　敦煌国际大酒店有限公司

　　项目编号: 9Y790004

　　资产状况（截止2008年7月31日评估值）：总资产：4301.27万元，总负债：393.75?万元，所有者权益：3907.52?万元。 准四星级敦煌国际大酒店总建筑面积14000余平方米，共拥有各类客房156间（套），酒店配套设备齐全，酒店的地理位置优越。股权价值优势:1、优越的地理位置：该酒店距敦煌市中心仅500米，属于敦煌市二级商业用地。2、独特的品牌效应和良好的商誉：作为敦煌市最大的涉外酒店之一，知名度很高。3、较大的盈利空间：若能引进现代管理理念，酒店存在较大的盈利增长潜力。4、优质的资产：资产情况清晰，负债率很低，有较高的融资能力。房地产有较大升值空间。土地使用权面积12,180.3平方米，其中6844.3平方米为划拨土地使用权，5,336平方米为出让土地使用权，已取得土地使用证（使用年限为50年，目前还有使用年限39年），该宗土地的使用年限得到当地政府认可。新的投资人收购酒店股权后，如果处理得当，可以继续使用划拨土地，暂时不用缴纳土地出让金。