仲量联行：北京酒店平均收入下降43.9%

　　2008年北京奥运会并没有为本市酒店业带来太多惊喜， 2009年的前五个月北京的酒店市场仍面临着严峻挑战。7月7日，仲量联行在回顾2009年北京第二季度房地产市场时如是指出。

　　仲量联行酒店集团中国区董事总经理安瑞达先生表示，“其它举办城市的后奥运会效应， 在北京都因为这场经济危机的影响而被抵消了。尤其是海外入境旅游者人数受到了负面影响，与此同时，奥运会前开业的大量酒店渗透市场，因此，北京四星级和五星级酒店的入住率和日平均房价背负了很大的市场压力。”

　　截至2009年5月，北京酒店的日平均房价和入住率（以8,957间客房为样本数据） 较去年同期分别下降了22.2%和18.4%，同时，每间可出租客房的收入下降了43.9%。

　　安瑞达先生表示，“目前全球经济还没有出现明显回暖的迹象，因此我们不认为海外入境旅游者人次会在短期内恢复。然而，受中央政府刺激内需的多项利好政策影响，预期国内需求将继续保持健康增长的良好发展趋势”。

　　除了近期进入市场的酒店外，未来3-4年内新增供应量将在2008年市场客房供应量的基础上增加30%。“市场的竞争压力将会持续，现金流吃紧的酒店将面临关闭或重新定位以保证其竞争力”。安瑞达先生补充说。