青岛环海凯莱大酒店开拆

　　

　　【迈点网】“位于东海路的环海凯莱大酒店近日停业了，好像整个酒店要拆除了。”昨天，市民张永亮开车经过东海路时，发现环海凯莱大酒店门前贴出了停业的通知。记者获悉，这家营业了13年的酒店将整体拆除。另从相关部门获悉，在香港路和东海路一带，我市已规划了多处高层和超高层建筑，建成后，东部沿海将形成高层建筑群，成为楼宇经济重要的一极。  

　　环海凯莱营业仅13年

　　昨天，记者来到东海路探访发现，酒店已经贴出了停业公告，酒店楼上的窗玻璃已全部拆除。一辆挖掘机开进酒店大院。

　　作为东部的一家具有特色的酒店，环海凯莱虽然不如香格里拉或海天大酒店那样有名气，但同样也具有一定的影响力。据一位熟悉东部开发建设的人士介绍，环海凯莱大酒店正式营业的时间是1996年，而我市是从1992年拉开了东部开发的序幕，因此，环海凯莱大酒店是东部较早营业的酒店之一。“后来，这家酒店在2005年重新装修了一次。”不过，由于当初设计的原因，酒店的经营面积有限，难以有大的发展空间。“现在看来，环海凯莱是东部首家还在经营中而拆除的酒店。”这位人士介绍说，青岛经济的发展超出了当初的规划，这座多层酒店改造势在必行。

　　当听说环海凯莱仅营业了十多年就要拆除的消息后，张永亮先是感到有些惋惜，不过，他说，在东部这样的黄金地带，这家酒店的规模也应该扩大了。

　　据相关资料介绍，青岛环海凯莱商务酒店将投资7.57亿元，在原址重建两栋49层的超高层酒店。[page]

　　“海天”可能步其后尘

　　环海凯莱酒店拆除后，下一个东部将要拆除改建的酒店会是哪一个?记者获悉，海天大酒店有可能成为下一个。

　　海天大酒店是我市上世纪80年代建设的五星级大酒店，在上世纪90年代初又进行了扩建。海天大酒店在促进青岛市旅游服务业发展等方面发挥了十分重要的作用，海天大酒店也成为一个品牌。“不过到了现在，海天大酒店的酒店功能的配置、平面功能的布局、软硬设施的水平与打造国际顶级的旅游度假酒店差距越来越大。”有关人士说。

　　据了解，目前市规划局正在进行海天大酒店改造方案的前期论证工作，具体规划方案也正在制订当中。

　　从目前海天大酒店周边的情况来看，如果不加以改造，青岛当年知名的这家酒店将显得很“憋屈”。因为，在其西侧，是正在建设中的万丽海景，这处建筑由三栋29至37层的超高层组成，包括海景豪宅和酒店式公寓。在其东侧，万邦国际航运中心项目已封顶，该项目包括一座50层240米的写字楼和一座111米的公寓楼。

　　新闻延伸东部新高层一个比一个高

　　年轻的酒店为何“集体”开拆呢?记者进一步采访探个究竟。

　　“青岛的东部将形成一处高层和超高层建筑的聚集区，体现新城区的现代化风貌。”据了解，与老城区“红瓦绿树”的特色不同，东部新城是青岛的政治经济社会发展中心，也是金融业的高端百货业的聚集区，这里将通过建筑物形态和经营业态的构建，形成新的城市风貌。

　　一边是“矮个子”酒店在拆除，另一边，摩天大楼相继上马。

　　香港路南京路路口

　　“银座”45层高

　　目前，在香港路与南京路已规划了两处超高层建筑，一处是银座中心，昨起开始环评。项目总建筑面积约40.4万平方米。建成后将成为青岛城市中央区新的地标性建筑及综合性商业中心。银座中心项目是青岛市重点工程，位列鲁商集团战略发展的十大重点工程之首。一期工程地上部分主要建设1座38层的商务公寓和1座45层的办公楼。另外在南京路1号也规划有超高层建筑物。

　　福州路东海路路口“世奥”北方第一高楼

　　而此前在福州路和东海路交界处开工的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群，其中主楼部分将以339米的高度成为北方第一高楼，同时也将成为中国最高的栖居之地。

　　香港路山东路路口“青岛中心”高237米

　　在香港路与山东路交界处，正在建设的青岛中心是目前山东省内体量最大的城市综合体项目，项目总建筑面积33.5万平方米，建筑高度237.7米，集5A高档写字楼、顶级酒店式服务公寓、国际五星级酒店、大型购物中心和住宅于一体。

　　此外，位于香港中路与燕儿岛路附近的鲁商广场即将开建，现在开始项目环评公示。

　　鲁商广场拟建成集高端商业、星级酒店、甲级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街为一体的国际化大型综合性建筑群体。建筑面积103.9万平方米，能容纳市民购物、休闲要求。(青岛晚报)