海南酒店投资6年涨4倍

　　【迈点网】投资产权式度假酒店 6年价格涨4倍

　　见到续季晨是在三亚天域度假酒店的椰梦长廊酒吧里面。在这个开放式的酒吧里面,可以看到前方湛蓝的大海。这天天气晴好,太阳照射在人的身上,会产生燥热感。这里还是夏天。

　　记者了解到,三亚天域酒店二期项目有部分房间以产权式度假酒店形式对外销售,购买人群主要为来自北方的高官或者企业家,都很低调,续季晨是北京一家公司的高管,也很低调。

　　这几天特地休了年假,专程来海南陪家人小住几天。谈到自己购买产权式度假酒店的初衷,他表示是为了自己自住。一般冬天家人都会来海南住一段时间,以避开北京寒冷的天气。

　　不过谈到物业的升值情况时,续季晨连连表示“没想到”。在6年前,他以24000元/平方米的价格买进的时候,的确没想到房价会涨这么高。那么现在这里的产权酒店到底值多少钱呢?三亚天域度假酒店宣传部经理助理孟欲进告诉记者,她前段时间听说有人以10万元/平方米的价格转让掉了一个套间,那还是在国际旅游岛消息发布之前。言下之意,如果在1月6日之后转让,价格还会更高,即使以10万元/平方米的价格来对比,物业价格已经涨了四倍。

　　那么当初他缘何要选择天域度假酒店呢?其实,他可以选择在三亚或者海口购买一套面积更大的公寓,而且所花成本更小,因为当时海口的房价也不过2000元/平方米左右,三亚市内公寓价格也不过4000元/平方米,相对来说,天域产权式度假酒店的价格近乎“天价”,即使跟北京当时的房价水平相比,也要高出不少。对此,续季晨告诉记者,他首先是看中亚龙湾独特的自然环境,阳光、海水、沙滩、椰树,独有的热带自然景观资源,这里应有尽有;而且这里也拥有国内海水水质最好的海湾浴场,具有发展成为高档休闲场所的潜质。另外一个方面,让续季晨心动的是酒店为五星级配置,高水平的酒店服务,会为物业的增值提供保障。而最为主要的是,在亚龙湾,当时并没有其他的项目推出产权式物业,独有天域一家。其稀缺性肯定会让人侧目。

　　眼光决定投资成败。事实证明,续季晨的眼光果然老道。在随后的几年里,三亚亚龙湾的名气越来越大,而整个亚龙湾内目前已云集了希尔顿、万豪、红树林、丽思卡尔顿、假日等多家豪华酒店,这里变成了一个热闹的旅游度假区。随着亚龙湾平均房价的逐年上涨和入住率的逐年提高,酒店物业价值也不断得到提升,因此在过去6年多的时间里,涨了4倍也是在情理之中。