香港美利大厦将建为酒店

　　【迈点网】香港发展局副秘书长傅小慧宣布，2011年公开招标，把美利大厦改建为酒店。大楼的楼面面积可兴建约300间酒店房间。

　　香港政府新闻网3月2日消息，香港发展局副秘书长傅小慧宣布，2011年公开招标，把美利大厦改建为酒店。当局未来两个月展开修订分区计划大纲图的规划程序，公众可向城规会发表意见。

　　傅小慧2月3日在简布会上重申，美利大厦的建筑具有特色，且位处中环的商业心脏地带，毗邻山顶缆车总站，故适合改装作酒店用途。

　　她表示，期望美利大厦办公室可在2011年年底陆续迁往添马舰政府总部。

　　须保留外观及树木

　　傅小慧表示，招标批期50年，中标后买家须根据卖地章程，提交总纲发展蓝图，图景设计总图，行人通道连接图，就改建或加建工程的结构可行性评估，以及附加构筑物的建筑设计。

　　政府建筑师邓文彬表示，改装的要求，包括保留主体大楼布局、现有外部设计、现有接驳红棉道的高架道路，以及现有树木。

　　总城市规划师龙小玉表示，大楼的楼面面积可兴建约300间酒店房间;建议把附近370平方米的政府土地拨入发展范围，作为公共休憩处，并由未来地盘买家负责设计，兴建，管理及保养。

　　绿化率不低于两成

　　龙小玉表示，将保留42,560平方米的主体大楼面积，天台上的附加构筑约880平方米，不可超过现时天台主水平以上5米及须由外墙后移最少5米，可用作餐饮等附属设施。

　　平台上的附加构筑，限于东南部分约400平方米，但不可高于现时平台水平以上3米，亦准许加建升降机或梯级或有盖行人道。

　　龙小玉强调，加建不可影响建筑物的原有风格，并应有效地遮蔽机电公用设备;并会限制最少须有20%绿化覆盖率，包括天台及垂直绿化及周边围墙的绿化，亦需符合环保建筑设计要求。

　　至于交通配套，将保留高架接驳路，但把北面通道转为由花园道至红棉路单向行驶，旅游车停车处及上落货车位则安排在北面通道路旁。(世华财讯)