借世博 经济酒店抢占一线城市缝隙

　　【迈点网】7天连锁酒店近日发布的财报显示，集团去年总收入较上年增长58.2%，而就在数天前，如家快捷酒店同样拿出“总营收增长39%”的2009年成绩单。在上海世博会开幕前夜，7天、如家、锦江之星等经济型酒店品牌发布的2010年新开店数量均大幅超越往年。这是继北京奥运会后，经济型酒店出现的又一轮开店高潮。 沪上不少经济型酒店“世博房”价上涨15%-20%左右，离世博园区较近的酒店房价相对较高。

　　经济型酒店借世博抢占一线城市缝隙

　　“上海乃至华东等地一直是锦江之星的重要市场，由于世博会将在上海举办，锦江之星更是加大了在上海开新店的数目。目前，锦江之星针对世博会市场已经新开了近20家店，超过2008年在北京针对奥运市场的开店数目，而且最新开的一家店仅是两个月前。”锦江之星旅馆有限公司行政副总裁俞萌向记者透露。

　　根据上海市旅游管理委员会的规划，到世博会举办时，上海星级酒店和经济型酒店的床位将达到40万张，然而，上海的300余家星级宾馆和经济型酒店一共也只能提供近30万张床位，缺口超过10万张。对于筹建相对简易的经济型酒店业来说，这无疑是一个绝佳的扩张机遇。

　　记者了解到，从去年开始就有如家、汉庭、7天、莫泰等经济型酒店品牌选择继续进驻上海市场。如家在上海拥有近70家门店，约占如家全国门店总数的1/10，锦江之星上海门店数目则超过全国门店总数的20%。

　　借机“世博房”经济型酒店涨15%至20%

　　沪上不少经济型酒店“世博房”价上涨15%-20%左右，离世博园区较近的酒店房价相对较高。汉庭酒店集团相关人士表示，之前汉庭公布的第一阶段世博平均房价为200多元，涨幅在10%-15%左右，进入世博房预订第二阶段后只有个别门店微调了价格，大部分门店还是维持第一阶段房价。由于世博期间会员折扣依然有效，因此实际上很多门店世博期间的折后价要低于现在的门市价。

　　而双床房均价在180元上下的锦江之星，其世博会期间房价也已基本确定在200元左右。锦江之星有关人士表示，进入三月份后，锦江之星只有极少数门店根据预订情况上调了价格，其它门店价格并未明显变动。至目前，锦江之星订得最好的几个酒店集中在世博园周边，“五一”前后几天预订率较高。行业人士分析认为，世博会持续时间较长，沪上酒店对世博行情认识也比较理性，因此定价普遍较务实。

　　世博前夜 官方严控世博房价“暴涨”

　　根据携程旅行网监测数据显示，从2009年11月份起推出的世博酒店预订服务， 经济型酒店进入2010年以来预订量迅速蹿升，1月份的预订量是2009年12月的4倍多。锦江之星目前已有3万间客房被提前预订，是2009年同期提前预订数量的8倍，价格也有不同程度上涨。

　　据媒体获悉，上海市旅游局、世博局等相关部门已经要求上海各酒店、宾馆在世博会期间合理定价，而155家指定酒店/公寓的涨价幅度更是被严格限制。上海世博局副局长黄健之还多次明确表态，世博会期间上海各类酒店房价不会出现“暴涨”。

　　“我们初步测算，上海世博会期间极端高峰日的住宿缺口约为40万张床位。”上海世博局订房中心主任黄嘉宁告诉记者：“我们已经想出了各种办法来解决这些问题，比如通过‘世博人家’、‘世博农家’、临时调用企事业单位及学校等社会资源来缓解，通过向长三角周边地区疏散客流、安排住宿等方式来缓解。”[page]

　　据了解，目前上海高校内部招待所46家，房间数为7700间套，床位数为1.13万张;可提供过夜住宿的浴场597家，房间数为1.1万间套，床位数为2.76万张。这些床位可能在住宿高峰或紧急情况下拿出来缓解境内外宾客在上海住宿难的问题。

　　从2009年6月开始，上海已经逐步进行了“关于在重大节庆、赛事、会展活动期间组织家庭等提供临时住宿”的探索，并于同年7月在闸北区临汾街道进行试点，选出示范家庭，而这些自愿为游客提供临时住宿的家庭被称为“世博人家”。

　　“通过开发衍生旅游实现游客向外导流也是方式之一。”长三角世博主题体验之旅项目组及接待中心负责人彭海斌告诉媒体，“我们设计专为世博游客打造的10条世博体验之旅示范线已经出炉，景点、酒店、餐厅每项内容设计了多套方案，游客都可自由组合。”

　　后世博酒店业的过剩危机

　　世博酒店业的客源争夺战尚未来临，后世博时代上海酒店业可能面临较大冲击的问题已经在酒店行业内引起关注。

　　有观点认为，世博会对于上海酒店业火爆只是“短期效应”。燊榕资本中国区董事总经理张伟坦言，由于世博会影响和虹桥交通枢纽以及虹桥机场的扩建完成等利好因素，上海今年的酒店市场有望在短期内取得比较理性的恢复。

　　不过，中国旅游研究院副院长戴斌对媒体表示：“像上海、北京等城市，星级酒店结构性失衡导致亏损的问题在2009年凸显，总体来说，整个市场依然是供大于求，世博会期间短期的爆发性需求因素并不能扭曲市场供过于求的的基本格局。”(慧聪酒店网)