现场9轮跳价 安徽寿县首个四星级酒店地块遭热抢

　　【迈点网】“我现在的心情很紧张，不适合接收采访。”刚刚拿下寿县201023地块的安徽展业竞价代表对记者说下这句话。

　　8月6日的土地市场，201023地块的竞价过程的确如安徽展业竞价人所说“很紧张”。本来挂牌的地块，截止时间之前有18号自然人刘国敏、88号安徽展业能源有限公司2家报名，而临时变为现场竞价。

　　现场竞价也颇为激烈，单价由90万元/亩上涨至成交价格的155万元/亩，溢价率为72.22%，成交总价达5460.65万元，楼面地价为1291.66元/㎡。该地块总共叫价18轮却出现了9轮跳价增叫，最大的增叫是由18号竞价人由122万元/亩跳至130万元/亩。

　　竞价结束后，合肥国土资源局土地交易中心负责人尹俊对本站表示，寿县正在启动新城区的建设，作为一座旅游文化名城，该宗地规划为寿县最高星级——四星级酒店，将接待来自四面八方的游客。“其背后巨大的市场，使得本来挂牌的地块转为现场竞价，并一再上演跳价增叫的激烈场面。”

　　寿县已经在合肥招标投标中心拍卖、挂牌出让了4宗地块，分别是201024宗地、201021宗地、201022宗地和201023宗地。其中201022的宗地以2047.05元/㎡的楼面地价成为寿县“地王”，201023宗地则规划为寿县首个四星级酒店，201024宗地以3.0的容积率成为寿县首个高层建筑。

　　“目前，寿县土地来合肥出让已告一个段落，近期寿县将会召开土地推介会，更多的地块还在等待着开发。寿县老城区只有3.65平方公里却居住了12万居民，新城区的启动将给房地产开发带来巨大的机遇，而亟待开发的旅游资源也将使得寿县成为投资的热土。”尹俊说。

　　在目前看似低迷的楼市大环境下，寿县地块一再成功出让，说明安徽省中小城市的开发建设，为众开发商提供了发展的大好机会。同时开发企业生产出的产品，也需要满足市场，以及城市发展的需求。（365地产家居网）

　　寿县201023地块详情：

　　土地座落：寿县南门外新城区，寿县宾阳大道与明珠大道交叉口西北侧地块；规划面积：52.07亩；出让面积：35.23亩；规划用途：旅馆业；容积率：1.3—1.8；建筑密度：≤30%；参考地价：90万元/亩；竞买保证金：1000万元。