饭店别墅争相入侵 可怜北京老公园

柳荫公园里的高档饭馆

      记者近期对本市城区内的老公园展开调查，发现近十几年之间，老城区内的公园被各种名目侵占的情况非常普遍，一些公园的范围变小了，一些公园的管理用房被出租盈利，新建扩建的楼堂馆所让游人的公共空间不断缩水，公园的“公”字被商业利益点点蚕食。

　　镜头一：柳荫公园饭店、会所遍布

　　安定门外黄寺大街旁的柳荫公园面积不大，但在老北京人的心中有一定名气，很多30岁以上的北京人都保留着在柳荫公园钓鱼的记忆。柳荫公园始建于上世纪50年代，公园中间有7公顷左右的水面，差不多占到公园整个面积的小一半。如今，柳荫公园周围已经高楼林立，公园中的一小片湿地显得格外可贵。然而近几年来，安贞地区常常在柳荫公园休憩锻炼的居民们却发现，公园里的楼堂馆所越来越多，公园变得越来越小了。

　　记者近日在柳荫公园的景区内看到，人工湖的周边建设了几座仿古建筑，让本来就显得促狭的林间绿地和公共活动场所变得更加狭窄。

　　人工湖东南侧，4间青砖青瓦的仿古建筑横在健身场附近，仿古建筑匾额上写着“功夫馆”，门窗上贴着练武收徒的广告，大门紧闭。常来柳荫公园晨练的张大爷说，“功夫馆”的房子修起来没几年，以前这里是一块小场地，人们能在这里跳舞锻炼，后来管理处盖了房子而且租了出去，跳舞锻炼的场地比以前小多了。

　　除了功夫馆，柳荫公园湖畔的仿古建筑临湖轩变成了一家饭店，饭店临湖而建，除几间岸边的宴会厅之外还占据了水畔的船坞和码头。记者采访的时候，码头上的透明玻璃房间正在扩建装修。饭店服务员告诉记者，房子和码头都是公园建设的，饭店只是租用，到现在快三年了，码头的亲水阁马上完工，最多能摆下十几桌酒席。

　　柳荫公园沿西墙也建成了一大片仿古建筑，经营单位是一家火锅店和一家私人会所，两家单位临街开门，乍一看已经与公园没什么关系，私人会所甚至不接待一般顾客。

　　记者调查：十年新增16个建设项目

　　柳荫公园管理处的一名工作人员向记者证实，公园西墙的火锅店和会所都是刚刚开业，以前这里的房屋是公园管理处的办公地，后来管理处在公园东南侧另建新房，这里重新装修，出租出去了。

　　记者从市规委信息公开查询部门了解到，从1999年至今，与柳荫公园相关的项目，取得工程规划许可证的建设项目有16个，名目有公园管理用房、综合展览馆、城市环境整治建设用地等多种多样，建设单位也涉及区园林局、行业协会、房地产公司等多家单位。

　　从记者实地调查来看，这些修建的设施一部分已经不属于公园范围，一些归属于公园的所谓管理用房也大多租出盈利。然而真正服务游客的设施却微乎其微。

　　镜头二：青年湖公园现私家别墅

　　位于安定门外安德里北街的青年湖公园，园内建筑出租商用的现象也十分严重，饭店、茶室和“闲人免进”的会所沿湖而建。

　　记者在公园人工湖南侧一家官府菜采访时了解到，这里用餐不能单点，只能围桌吃饭按人收费，一位客人最便宜要388元，最贵要2088元。之后记者随机采访了10名常在公园活动的游人，都是住在附近的居民，没有人表示在这里的饭店用过餐。

　　更让人惊讶的是，公园西墙一侧建造了大约6栋别墅，每栋别墅占地都要将近1000平米，院门开在公园里，朝向湖边，主人必须要经过公园才能进入，别墅周围围着铁栅栏，外面有门禁。记者走入一家别墅，发现里面是一家小型设计公司，一名员工正在修理电脑，发现有陌生人来访，公司的员工客气地表示这是私人空间，不便接待来访。[page]

　　记者调查：对于别墅权属 公园与开发单位有争议

　　公园门外不远的一家房屋中介公司里，记者发现6栋别墅中其中一栋已经作为二手房挂牌销售。

　　“有产权证，业主40多岁，现在报价2900万，要全款，这样建在公园里的房子太少了，资源稀缺。”业务员介绍说，别墅完全私人产权，房本满5年，别墅一共二层，6室3厅4卫，外带一个书房，一个保姆间。有地下车库，最多能停6辆车，车库内有一个储藏室和单独的保安室，有独立的卫生间，院内还有一个养鱼池和一个60多平方米的花房，房子的四周围墙都是24小时的远红外报警装置。

　　公园的管理方透露，青年湖公园内的6栋别墅分别是上世纪90年代到本世纪初不同时期建造，最早是以展览设施的名义建造，占用了公园的土地。对别墅的权属，公园与开发单位曾有争议，但后来开发别墅的单位补齐了一些手续，别墅实际上成了公园内的私宅。

　　镜头三：玉渊潭公园院墙被指“内缩”

　　玉渊潭公园新盖的公园管理中心办公楼坐落在园区的西北角大门外，旁边是一座宏伟的玻璃幕墙8层写字楼。从现状看，公园管理处和写字楼似乎建在公园大门外，但家住公园附近的于先生告诉记者，两栋庞大的建筑动工之前，使用的土地原本是公园的灌木和绿地。

　　“公园不知不觉之间缩水了一大块，从院墙的材料就看得出来。”于先生指着公园北门附近的围墙说，公园的老院墙是砖石结构的，现在到公园北门就消失了，换成了铁栅栏。原来，两栋建筑建成后，公园巧妙地在建筑前设了围栏，将公园管理处的办公楼和写字楼都隔断出去，看上去两栋建筑是在公园外，实际上公园比原先小了一大块，不了解的人根本看不出来。(合房网)