广东江门五星级酒店大扩容 或达10家

　　希尔顿逸林酒店效果图

　　已有4家五星级酒店，在建、准备升级或申报中的五星级标准酒店还有近10家

　　伴随着经济大腾飞时期的到来，拥有良好区位优势、生态环境、商业氛围、旅游资源的江门高星级酒店进入快速扩容期。

　　记者昨从江门旅游部门获悉，到2010年底，全市已有各类旅游住宿设施450余家，其中星级酒店29家，五星级酒店4家，四星级酒店3家，三星级酒店20家。另外，在建、升级或申报中的五星级标准酒店还有近10家，未来几年也将相继落成。

　　现状：酒店业发展进入黄金期

　　据悉，江门现有的4家五星级酒店分别是：江门市逸豪酒店、江门丽宫国际酒店、开平潭江半岛酒店和鹤山碧桂园凤凰酒店。其中，开平潭江半岛酒店是我市第一家五星级酒店，也是全国首家县级五星级酒店。目前，我市五星级酒店数量在全省排名第五。

　　江门市旅游局质量规范与管理科副科长周德儒告诉记者，目前全市申报、在建和准备升级的五星级饭店有近10家：新会碧桂园凤凰酒店、广东银业雁山酒店、新会龙泉度假酒店、台山圆山酒店、江海区海逸酒店、江海区鹿茵酒店、新会希尔顿逸林酒店和鹤山喜来登酒店等，这是近几年来江门市最大规模的五星级酒店的扩容运动。

　　“江门名冠金凯悦酒店和台山碧桂园凤凰酒店已经在今年3月份通过了有关评审，正待全国星评委审核授予五星级牌匾，”周德儒说：“与此同时，甚至连此前唯一没有被覆盖的恩平，也有一家按照五星级标准在建的温泉酒店，这样一来，三区四市都有高星级酒店覆盖。”

　　据了解，由于酒店业的迅速发展，这几年我市的旅游、商贸都被带动起来，许多中央、省的会议都在江门召开，加上房地产行业的充裕资金，可以说江门是进入了一个酒店业大发展的黄金时期。

　　江门市旅游局关于旅游酒店建设的规划显示，未来江门将进一步加强旅游酒店建设，提升接待能力。到“十二五”末，全市五星级酒店达到8-10家、四星级酒店达6-10家，并形成一批经济商务酒店和连锁店。规划要求这些酒店要适应旅游市场需求的普遍化、多样化、个性化，优化旅游住宿设施的空间布局、档次结构和功能结构，最终形成高中低档次分明、结构合理、服务优良的旅游酒店体系。[page]

　　趋势：楼盘配套星级酒店

　　江门部分楼盘开发经营酒店正成为江门高星级酒店业发展的新趋势。记者了解到，五邑碧桂园、新会碧桂园、台山碧桂园、鹤山碧桂园、天鹅湾、海逸华庭等楼盘均配套有高星级酒店项目。业内人士指出，在楼盘旁开发经营酒店，一来可以提升楼盘的价值，二来服务周边的消费人群，比在普通地方开发经营酒店，赢面更多。

　　天鹅湾销售经理曾锦泉表示，天鹅湾已经有建设酒店的规划，这是公司基于在天鹅湾这个地段开发建设的需要，有利于提升城市品位，并能完善小区的配套，为业主提供方便。据了解，天鹅湾规划的酒店定位为高档的商务酒店，近期将开工建设。根据规划，酒店的休闲、娱乐、康体设施一应俱全，经营面向珠三角客户。“天鹅湾是江门的门户，毗邻广珠城轨江门站，可谓江海区的中央商务区。酒店将成为江海区休闲娱乐新热点。”曾锦泉说。江门日报

　　那当前已开业的房地产项目酒店又是经营得如何呢?新会凤凰酒店有关负责人邓先生告诉记者，碧桂园凤凰酒店具有集商务、休闲、美食、康乐、度假等于一体的功能优势，不仅大幅提升社区品质，助力物业升值，也势必会提升该区域的招商引资环境、提升城市品位，形成具有一定影响力的经济辐射圈。入住碧桂园的业主有很强的消费能力，凤凰酒店的经营必然得到支持。凤凰酒店在服务方面还为住客提供酒店，旅游等资讯信息，并且在节假日举办精彩纷呈的活动，加深双方的配合与互动。

　　据介绍，新会凤凰酒店目前的经营状况良好。酒店拥有374间客房，相当于同区星级酒店1/2的容量，2010年全年入住率为73%，市场占有率约为80%。其客源基本是这样组成：本地商务客源60%，港澳等外地旅行团队25%，省内会议15%。

　　声音：星级酒店容量取决于市场

　　市委政研室调研员李超奇认为，之前江门市区没有五星级酒店时，当时政府可以给予适当的政策支持，以实现零的突破。随着江门市经济的发展，江门市能够容纳多少五星级酒店，很难去下一个判断。现在应完全按照市场规律去办，政府在这方面可以做好相关的规划，但是不好直接插手，放开市场，让企业自由充分竞争，在这样的前提下，政府给予适当的引导，相信江门的五星级酒店的容量会在经济发展和需求之间找到一个平衡点。有一点肯定的是酒店行业和企业的商务活动息息相关。商务活动的发展可以推动这方面的需求，所以政府不用刻意去引导，大型企业的进驻，伴随而来的商务活动繁荣将会是江门酒店业发展的一个主导因素。

　　江门希尔顿逸林酒店：打造国际品牌超五星级酒店

　　江门希尔顿逸林酒店去年底在新会区圭峰山旅游风景区玉湖西畔奠基，目前正在等待政府方面审批建筑单体方案。该酒店的建设期为3年，预计2013年开张营业，将是五邑地区首家国际品牌超五星级酒店。

　　“酒店的设计超过了五星级酒店的配备要求，档次更高。”投资方玉湖置业有限公司负责人梁先生接受记者采访时表示，“江门虽然是二线城市，但这里交通极其便利，纵横交错的高速路网近在咫尺，城轨已经开通、广珠铁路正在建设，这里的旅游资源丰富，经济不断快速发展。在这个项目立项前，我们曾请国际评估公司做可行性研究时发现，按照江门地区目前的经济发展水平，确实需要有一家国际品牌的五星级酒店。而圭峰山玉湖风景区得天独厚的环境，非常适合希尔顿品牌。酒店方面的经营，应该不成问题。”

　　江门希尔顿逸林酒店占地约10公顷，总建筑面积约为13万平方米，设有豪华客房、标准客房320多间，将包括主体酒店，低层独立式酒店及公寓式酒店，是集商务、会议及度假等为一体的大型综合度假村。该酒店的建设期为3年，预计2013年开张营业。建成后，对促进江会地区旅游业发展，改善投资环境，提高旅游服务接待能力和档次有着重要的意义。

　　新会区区长吴振鹏曾表示，建设希尔顿逸林酒店，既是投资方的发展需要，又是新会区打造宜居、宜业、宜游城市的迫切需要，也是圭峰山创建国家5A级旅游风景区的重要工程之一。[page]

　　江门海逸酒店：两三年内有望投入使用

　　随着广珠城轨的开通，江海区交通优势凸显，房地产、商业地产活跃。五星级酒店——江门海逸酒店正在紧锣密鼓地准备之中。海逸酒店项目投资方称，酒店门前休闲公园已投入使用，海逸酒店项目超限结构设计方案已获审批，预计项目施工图纸本月底将获省有关部门通过，酒店有望2-3年内投入使用。目前，酒店前期的土方开挖工作基本结束。

　　据了解，海逸酒店项目位于外海大桥西北侧，处于江门的东大门出入口，占地约22.5亩。海逸酒店设计标准为五星级商务酒店，楼高设计为26层，其中裙楼5层，塔楼21层，总建筑面积约52300平方米，其中地下车库约为10460平方米，裙楼及塔楼约为41840平方米，设置客房368间，功能为集娱乐、餐饮、KTV、桑拿、健身、商务会议于一体。

　　台山上川圆山大酒店：“酒店大王”落子家乡

　　人称“酒店大王”的陈泽富是现任香港柏宁酒店国际有限公司主席。目前，其名下拥有酒店10间，管理的酒店房间达5000个，为名副其实的国际级酒店业大亨。“作为台山人，一直想为家乡的发展尽点力。”陈泽富告诉记者。

　　2008年，祖籍台山市广海镇山背村的陈泽富在台山市上川岛斥巨资兴建川岛镇首座五星级标准酒店——台山上川圆山大酒店。如今，92岁高龄的他有一个愿望，那就是酒店落成并投入使用，带动上川的旅游业发展。

　　上川圆山大酒店是按五星级酒店标准兴建的综合性酒店，位于上川岛飞沙滩旅游区内，占地面积6万平方米，总投资约2.7亿元。酒店采用园林化及梯形的模式依山而建。圆山大酒店正式开业后，将成为川岛首家五星级酒店，极大提高川岛旅游业的高端接待能力。

　　陈泽富认为，“我在上川岛兴建酒店最主要的目的，就是要通过建设国际化五星级酒店，吸引世界各地的游客，振兴旅游业、带动消费、帮助就业，让当地的人民都富裕起来”。

　　记者了解到，目前，圆山大酒店建设进展顺利，主楼土建工程已经完成。从今年年初起，该酒店将进入内部装修、室外道路和绿化及附属工程建设阶段，并力争在2012年开业。圆山大酒店从开工至今已累计完成近亿元投资，约占投资总额的三分之一。

　　早在上世纪90年代初，陈泽富就对上川岛的旅游环境情有独钟。随着当地旅游资源的不断开发，电力、交通等配套条件的日渐成熟，他认为上川岛的发展将迎来高峰期，旅客数量必将不断增加，对酒店的需求也会不断加大。

　　陈泽富预计，明年旺季来临时，酒店就能试业，正式与市民见面。如今，随着酒店硬件的逐渐完善，他开始到珠三角地区招募酒店业人才进行培训，希望酒店的服务质量同样能达到五星级要求。

　　已有的五星级酒店：江门市逸豪酒店、江门丽宫国际酒店、开平潭江半岛酒店和鹤山碧桂园凤凰酒店。

　　在建或升级、申报中的五星级标准酒店：新会碧桂园凤凰酒店、广东银业雁山酒店、新会龙泉度假酒店、台山圆山酒店、江海区海逸酒店、江海区鹿茵酒店、新会希尔顿逸林酒店和鹤山喜来登酒店、江门名冠金凯悦酒店和台山碧桂园凤凰酒店。（江门日报）