奢华酒店进驻上海闸北“黄金走廊”

上海闸北苏河湾（资料图）

　　有着“老上海最后一块尚未开发的黄金地块”之称的苏河湾一街坊地块近日再起“蓬头”。上海环境热线昨天公布的一份 《华侨城苏河湾一街坊项目环境影响评价公示》显示，该备受瞩目的地块将以三栋超高层商办综合楼和住宅楼为设计核心，拟开发建设高端行政公寓、精品奢华酒店、星级会所等多功能于一体的综合项目。至此，这一楼板价曾经高达52855元/平方米的地块究竟如何布局打造，终于得见端倪。

　　根据已披露的环评公示，苏河湾一街坊地块位于闸北区东南部，苏州河北岸，苏河湾东端：东至河南北路、南至北苏州路、西至山西北路、北至天潼路。基地总占地面积41984.5平方米，地块外东北角为七浦路商业区，地块东临轨交10号线、北临在建中的轨交12号线。

　　在开发内容上，该地块拟开发建设集住宅、高端行政公寓、精品奢华酒店、星级会所、时尚精品商业及艺术展示等多功能于一体的综合项目。项目由1栋42层的超高层商办综合楼(T1)、二栋45层的超高层住宅楼(T2、T3)和三栋4层的滨水商、住楼组成;总建筑面积218997平方米，项目总投资约82亿元。

　　早在去年2月，还是以“闸北区苏州河北岸东块1街坊”正式进入现场竞价的该地块尚未正式拍卖，便被业内视作当之无愧的苏州河北岸热门地块，而最终70.2亿元的成交价、折合52855元/平方米的楼板价，让人们看到了苏河湾老城厢复兴的希望。

　　有关专家表示，未来的苏河湾项目必将打造成一个集人文艺术、时尚商业、高端居住、都市娱乐、符合可持续开发理念的上海新地标城市综合体，引领世界级的城市复兴。未来的苏河湾项目不仅将建设最顶级的住宅产品及丰富的住宅形态，将上海最有魅力的景观——黄浦江、苏州河尽收眼底，还设立上海最具奢华品质的精品酒店及相关高档配套项目，并且将引入国际顶级酒店品牌进行管理;而上海最负盛名的石库门等保留保护建筑，在苏河湾的项目建设中将得以升华，由此诞生上海最为稀有的滨水高端商业。（新闻晚报）