门店越开越多 蓉城经济型酒店大走数量路线

新开业的安逸158快捷连锁酒店

　　开店28家 7天连锁势头最猛

　　赛家时代、7天连锁、凯宾酒店、速8酒店、如家、世纪江禾商务酒店……环绕着春熙商圈，从红星农贸市场步行至春熙路路口，除了鳞次栉比的热闹商铺外，剩下最多的就是随处可见的经济型酒店的招牌。粗略一数，在蜀都大道一段不到700米的街道就有9家经济型酒店。除了世纪江禾商务酒店、半岛酒店等为独栋建筑外，类似春熙星悦等酒店都设置在写字楼或商住楼间，需要循着指示牌才能找到。而作为连锁经济型酒店巨头，7天、如家、汉庭更是早已把触角伸向了成都的四面八方。

　　翻开成都经济型酒店的地图，汉庭连锁酒店在成都布局有8家，分别位于蜀汉路、蜀蓉路、大慈寺路多处。如家酒店则在少城路、红照壁、武侯大道、玉沙路等处铺点，在成都共计有13家分店。7天连锁酒店的势头最猛，目前在全成都已有28家门店。无论是在五大花园、中医药大学，还是在草堂北路、武侯祠，都能找到7天的踪影。

　　加速扩张 经济型酒店大走数量路线

　　“连锁经济型酒店如今都在加大力度，加速扩张，改造商住楼，收购老酒店，占领这座城市大大小小的口岸。”岷山安逸158连锁酒店副总李俊表示。

　　从7天连锁或能看清经济型酒店在成都的扩张步伐。“我们很看好成都市场，截至2009年9月，7天在成都只有11家店，而短短两三年的时间，我们在成都的门店数已达到28家，还有两家店正在筹建。”7天公关部负责人张蔚介绍道。7天连锁酒店CEO郑南雁此前也表示：“在市场向好的前提下，高速扩张仍然是增加股东回报的最好战略，7天将坚持高速扩张的路线。”据他透露，7天连锁2011年的新开店目标从年初的240家调高到了290家。

　　除了7天外，作为一家本地的连锁酒店企业，安逸158每年也计划在全省增开3至5家新店，“这应该是一个很稳健的速度。”李俊说。“门店数量将成为今年各方的竞争点，在这一趋势下，国内经济型酒店已进入高速扩张时期，3月初，如家、锦江、汉庭、7天争购莫泰就是为了获得更大的市场空间。而作为重要的口岸城市，成都也将成为市场的竞争重点。”携程旅行网华西区市场传播部经理陆杨就此分析。

　　独栋型越来越少扩张或带来安全隐患

　　在经济型酒店大举扩张的背后，经济型酒店的隐患也被逐渐放大。在成都，不少经济型酒店往往置身于闹市区商住楼的某几层，独栋的经济型酒店越来越少。对此陆杨表示，为了控制成本，他们往往会选在一家综合性的建筑内，“下面是超市和KTV，上面又是居民区，安全隐患难以控制。5月1日吉林通化一连锁经济型酒店的熊熊大火正是在这样的环境中被引燃的。”“其次，由于酒店办理证照审核复杂且时间长，有些经济型酒店为了抢开张，在装修、安全验收方面做得并不充足，有些经济型酒店更是在证照未齐前抢先开业以减少损失，这也造成了安全隐患。”陆杨继续说道。

　　李俊也谈到了其他顾虑：“加盟店迅猛增加，也会导致服务品质下降，管理问题凸显等多方面的问题。”从2001年至今，我国经济型酒店整体规模年均增速远超50%。

　　租金6年涨四成 修炼内功很重要

　　在经济型酒店疯狂扩张的同时，租金物业、用工工资、能耗价格的上涨，这一系列的成本问题也困扰着成都经济型酒店的生存运作。李俊表示：“现在经济型酒店的成本主要是物业租金这一块上涨得特别快。以前无人问津的三四千平米的烂尾楼，现在成了经济型酒店争抢的香饽饽。”李俊说：“现在拿同样一栋楼，租金比6年前上涨了40%左右。”

　　如何应对?李俊提出了自己的看法。他说，面对经营成本的上涨，自然逼迫经济型酒店在服务上精益求精，在硬件配置上加以改造提高水平，从而提高酒店平均房价。“当然，经济型酒店的价格上涨空间也是有限的，业内知名的连锁巨头最早走的是200元以上的高端路线，后来发现走不通，经济型酒店大部分客人能承受的价格还是在200元以下这个区间。所以我认为，随成本上扬，经济型酒店这个行业要么变成靠连锁数量挣得利润的微利行业，要么趋向于用更优良设施设备和服务去博得更高的利润水平以应付成本的上涨。”

　　目前仍是最好时光 5年后市场正式饱和

　　在成本飞速上扬，市场竞争激烈的背景下，试水高星级酒店，以及抢滩二级市场便成了不少经济型酒店的突破口。汉庭就定位中档市场，推出“汉庭全季”。在客房面积、客房全无线覆盖等软硬配套上都提高了档次，瞄准的就是中高档市场的商务客源，结合汉庭原有的汉庭客栈、汉庭快捷酒店，拓宽汉庭客户群体。“这不妨是一种出路，但要注意的是，高星级酒店的销售方式，市场细分，客户重点，营销组合都比经济型复杂得多。从经济型转而试水高星级，原有管理人员很难实现经营思路的转变。”陆杨说。

　　而在另一个硝烟即将弥漫的二级市场上，无论是行业巨头7天和如家，还是本地的“老大”安逸158，早已摩拳擦掌。根据数据统计，利用区域优势，安逸158目前已在乐山、南充、九寨沟等八个地级市铺点，而7天则在自贡、眉山、绵阳三地布局妥当。

　　无论竞争如何激烈，对于蓉城经济型酒店的市场前景，众业内人士仍一致看好。李俊认为，根据成都市政府的规划，成都将打造成2000万人口的大都市，目前成都人口仅为1400万，因此还有600万的人口空间。这就是经济型酒店的机遇。李俊预计，5年左右的时间整个市场将正式处于饱和阶段，“到时候，大鱼吃小鱼的戏码将如期上演。”(四川在线)