闲置土地六七年未被收回 太子酒店霸气何来

　　一周前，记者对泉州清濛开发区“狮子山下违建、土地闲置”事件进行跟踪报道。近日，狮子山溜冰场已经停止营业，然而违建所在地却依旧空荡荡。这块闲置十多年的地究竟藏有何谜团，为何土地使用权人不断更换?为解开这个长期困扰周边居民的谜团，近日，东南网记者展开各方调查。

　　从“没有土地证”到“有土地证” 太子酒店只用了5天时间

　　2011年8月9日，东南网记者在采访泉州“最牛违建”时，意外发现违建所在地已经闲置长达16年，于是记者对此事进行跟踪采访。8月11日，清濛国土局林洪元科长告诉记者，“最牛违建”所在地块为泉州太子酒店所有，但是土地证还没办下来，主要原因是太子酒店要把这块地的从“工业用地”转成“商业用地”。

　　8月16日，清濛国土局局长杨枝平主动邀请记者到该局采访，并给记者出示了7份土地证复印件，称太子酒店最近将土地使用权人更名为“泉州太子置业有限公司”。记者从这些复印件上看到，落款处的日期均为“2011年8月11日”。

　　短短5天时间，狮子山脚下这块地就从“没有土地证”，到“有土地证”并更换使用权人，办证效率神速得令人质疑。

　　使用权人“几易其主” 太子酒店始终不提供土地证原件

　　针对土地闲置问题，东南网记者之前曾多次到清濛国土局采访杨枝平局长，均被以“开会”、“没时间”等各种理由拒绝。而记者拨通杨枝平手机后，对方竟要求记者必须通过清濛党务工作部才肯接受采访。

　　在后面的采访中，汇丰置业有限公司也提供了7份土地证复印件，上面的土地使用权人一栏均是“泉州太子酒店有限公司”，地块编号和清濛国土局提供的地块编号一致，但是7份复印件均看不到“骑缝章”，甚至其中4份土地证复印件的落款处看不到任何印章。

　　从“泉州太子酒店”到“汇丰置业”，再到后来的“泉州太子置业”，清濛开发区狮子山下地块的使用权人“几易其主”，东南网记者多次要求查看土地证原件，但均被太子酒店以各种借口拒绝。

　　如果太子酒店确在2004年、2005年就已买下土地，并且所有手续都很完整的话，那么提供土地证原件应该不是一件难事。为何太子酒店始终不愿意配合呢?而作为政府部门本应有义务配合记者采访，为何清濛国土局拒不配合呢?这当中有什么不可告人的秘密吗?

　　闲置土地存在多年未处理 清濛开发区国土局被疑“不作为”

　　根据国土资源部颁发的《闲置土地处置办法》，自国有土地有偿使用合同生效起1年内未动工开发建设的，可以认定为闲置土地。太子酒店在2004年、2005年就已买下土地，并且所有手续都很完整。据此，狮子山下这块空地毫无疑问属于“闲置土地”范畴，六七年过去了，为何至今都没有被收回呢?

　　早前记者采访清濛国土局时，该局自称“没有对清濛土地行使行政权限的权力”，要求记者直接询问泉州市市国土局，导致狮子山下闲置土地问题一直悬而未决。

　　近日，记者就市局和清濛国土分局对清濛土地的权责，采访了市国土局副局长吴河安。吴告诉记者，市局早已将清濛所有地块划拨给清濛开发区管委会管理，所有土地的出让及后期跟踪等实质性工作，均由清濛管委会下设的国土部门负责落实。

　　然而，东南网记者从市国土局土地利用管理科获悉，截至2012年1月，市国土局未收到过任何有关太子酒店闲置土地情况的备案材料。很显然，清濛国土局未对狮子山下的闲置土地进行过调查、处理、反馈，有“不作为”嫌疑。

　　普天之下莫非国土，本应用之于民的国土至今却百无一用，太子置业“闲置”的背后，究竟隐藏了什么?东南网记者将继续关注该事件。