28商机网：浅谈选择商铺的几个方法

　　28商机网近日了解到，目前，许多投资者越来越倾向于自主创业，而在其中能够投资小又能很快见成效的途径就是自主经营商铺。就现在市场来看，商铺多类型多地点，各式各样，那么该如何选择适合自己的商铺呢?28商机网将为大家介绍几点选择商铺的注意事项。

　　方法一、人流量大而稳定性好的区域：有些地方虽然目前人流量可以，但随着城市大规模改造，地段形势变化多样。人流昌盛、若干年后人气不变的地方就有很高的投资价值。

　　方法二、小面积商铺：近几年城市商业模式呈现两极化发展趋势，或大商场、高档场所，或大众化赋有流行趋势的个性商店。28商机网发现中小投资者需要的小商铺十分稀缺，将会受到越来越多人青睐。

　　方法三、成长型商铺：这类商铺初期投入少，属需要孵化期的产品，收益率则呈递增形态。这类商铺随着市场的成熟将千金难求。属于“价值洼地”的商业中心区的成长型商铺既容易经营赚取经营成果，又有较大空间的投资价值。

　　方法四、“傍大款”：城市中心商场内的席位型商铺因统一的管理、运作、推广使商户能省去很多麻烦。28商机网提醒你，市中心统一管理的商业街区将逐步替代传统商业模式成为市民购物、休闲、旅游的城市景观的组成部分。

　　方法五、有确定预期的商铺：选择商铺应有超前意识，新建市场商铺租金价格经济，加上如有地铁接轨因素，今后的人气将越来越旺，租金的成长空间决定商铺的价值空间。

　　方法六、选择原始铺位：28商机网分析表示，在租店面的时候尽可能与原始控制人签约，因为经过层层转手的店面无论在费用上还是以后的续约问题上都会有很大隐患。

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