中国房地产“诚信月”倡议书

　　阳春三月，刚需涌动，中国房地产市场或将迎来转机：

　　三月：44重点城市543项目计划开盘，二月仅158项目开盘。

　　二月第三周：北京签约2737套创年内峰值，上海成交1282套环比飙升7成。

　　二月二十五日：搜房网看房团33城同启，5.2万购房者走进售楼处。

　　二月：搜房电话来电显示当月转接购房咨询电话47万通，创历史新高。

　　二月：全国11重点城市二手房成交量突破2万套，环比上升67%。

　　二月：搜房网店委托求购、出售数量突破10.3万次，市场回暖迹象凸显。

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　　在行业发展极为关键的此时此刻，为推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、武汉房地产中介协会、武汉各大媒体、武汉各大经纪公司、搜房网率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动，我们倡议：

　　一、诚信造市：响应地产调控政策，以诚信态度共建有序市场;

　　二、 诚信定价：将购房信息透明化，以高性价比的房源回馈消费者信任;

　　三、 诚信筑家：面对时艰，主动关怀，坚持服务，回归产品本质与客户本质;

　　四、 诚信交易：房地产经纪企业应立足创造诚信购房环境，推动存量房交易规范化;

　　五、 诚信置业：购房者怀揣平常心，从自身需求出发量力而行，不攀比不盲从;

　　六、 诚信装修：立足健康和谐生活，为中国千万家庭打造“绿色环保空间”。

　　如果中国房地产行业以及上下游的每一个企业、机构、楼盘、购房者都能参与到这场旨在推动中国房地产行业健康发展的行动中来，中国房地产市场定将获得长久向上的力量!

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　　各地机构企业响应

　　诚信是房地产行业立身之本，只有集合力才能找回行业健康生长的本真。“诚信月”倡议一经发出，就获得了全行业的强烈认同，北京、上海、成都、广州、武汉各地数百家机构、经纪企业、媒体纷纷响应。武汉中联地产媒介主管杨莹表示提升服务质量、诚信经营，一直是中联地产的企业文化。

　　响应行业：武汉房地产中介协会

　　响应企业：21世纪不动产、顺驰置业、中联地产、百居易房屋超市、华明达房产、满堂红、1+2联合不动产、新环境、盛世家源

　　响应媒体：长江商报、楚天金报、第一生活网、地产中国网福建频道、情系百姓网、焦点中国网、迈点网

　　(不断添加中)

　　千店联合 共推千套诚信降价房

　　“诚信月”既是全行业的行为准则，也是为购房者准备的一次全行业服务升级行动，“诚信月”推动如火如荼的同时，搜房网的“千店千套诚信降价房”活动也正式启动。

　　千店千套诚信降价房，是搜房网联合全国千家知名经纪公司，精选千套真实有效的折扣房源， 旨在为购房者提供最可信的特价房信息。该活动致力于提升房源质量，打造经纪行业的诚信品牌，从而实现购房者和经纪人的共赢。搜房网将和所有购房者一起监督搜房网络平台上的房源质量，及时整理最新的真实特价房源信息，使购房者获得更好的购房体验。同时激励经纪人诚信经营，树立诚信互信的网络购房流程，以更好的服务数以万计的购房者，营造安全、高效、规范的市场环境。此外，社区行、淘房团、购房置业大讲堂等系列活动将陆续在100多个城市点燃。服务购房者，从搜房网做起，搜房网将和广大诚信经纪人一起努力!

　　打击虚假房源 搜房网一直在行动

　　中介作为服务业，诚信是立足之本。对于地产中介机构来说，真房实价就是对购房者最好的服务，也是中介机构生存和发展的首要条件。针对二手房网络平台房源信息鱼龙混杂的情况，搜房网采取了严格的审核和惩罚机制，打造健康的网络找房环境。首先搜房网为房产经纪人提供免费房源审核预警系统——“搜房帮360度自检”，从而从房源价格、面积、户型、室内图等多角度帮助经纪人自查房源真实性，树立信誉度。另外引进了图片自动识别功能，防止经纪人之间一图多用、图片与房源描述不一致，对问题图片自动隐藏，辅以人工审核，对图片违规现象进行全面的一体化的处理。同时专门针对重复房源信息采取过滤机制，根据房源的几类关键指标进行技术比对、模型化的计算处理后，自动识别系统会将重复房源进行筛选。这部分房源会进入二次审核体系中，进行细化处理。

　　针对购房最为关心的房价问题，搜房网旗下搜房评估网从专业的统计学角度，在海量数据基础上，运用市场比较法建立了先进的房产评估计算模型，对楼盘和房源进行精准的在线实时评估。搜房网对溢出评估价合理区间的房源信息进行警示，抓取至二次审核体系中重点审核。该项措施有效制约了经纪人利用低价钓客的行为。

　　搜房网作为房源发布平台，为经纪人和购房者提供开放的网络找房空间，鼓励购房者针对虚假房源信息进行举报和投诉，投诉举报处理系统在发现举报后，会自动辨别处理，第一时间对虚假房源进行清理，并可以根据IP、用户行为等有效排除恶意举报行为。

　　中介行业的健康发展，网络环境的迅猛发展，作为房地产网络平台的搜房二手房，责无旁贷的担负起打击虚假房源，净化网络环境的责任。图片自动识别、重复房源过滤体系、评估处理体系以及投诉举报机制，一系列的举措取得了积极的、明显的效应。