百元酒店闹市区打擂台 最低只要79元起

　　100元以内一个晚上，原来只能在郊区或者家庭旅馆才能找得到，而今品牌连锁“百元酒店”却成了闹市区的一员，正规管理、连锁经营，这一市场的空缺，百元连锁酒店迅猛发展起来。

　　近日，99元旅馆连锁引入了美国SIG集团、高盛集团为主的国际投资银行7500万美元投资。此前，温州企业直接融资的比例比较低，主要是股权不够明晰，99旅馆连锁让国际资本对温州企业有了新的认识。

　　据了解，目前超经济型酒店(房间价格每日百元左右，又称百元酒店)国内有一定规模的已有20几个品牌，很多出生名门，如锦江之星旗下的百时快捷、丽星邮轮旗下我的客栈、汉庭旗下海友客栈、格林豪泰旗下贝壳酒店等。

　　据有关市场调查结果显示，目前国内有超过30万家的家庭旅馆、招待所等社会旅馆，随着市场的更新换代，这部分旅店将逐步被超经济型连锁酒店所取代。

　　温企获7500万美元投资

　　会客厅，不要!餐厅，不要!超经济型酒店只满足一切对住的需求。

　　超经济型酒店一般一个房间的面积控制在10平方米以内，麻雀虽小，五脏俱全，正常酒店该有的配置，他们基本都有。

　　“很多超经济型酒店连6件套都省了，但我们没有省，独立卫生间、24小时热水、空调、双层隔音玻璃、免费WIFI、电吹风，该有的我们都有。”99旅馆连锁董事长、新丁香控股集团董事长朱明明说，变相低价我们不做，消费者住宿的必需品一个不能省。

　　朱明明原来经营过锦江之星的5家加盟店，在旅欧期间经过1年半时间的调研，他发现在欧洲，有独立卫生间价格便宜的超经济型酒店占了将近70%的市场，2007年，位于杭州东站附近的第一家99旅馆开业了，在一群无品牌夫妻老婆店中，显得鹤立鸡群，差不多的价格，正规酒店的产品和服务，很快被市场接受。“开业至今几乎每天住房率都达到100%。”

　　之后，汽车南站、九堡客运中心等连锁店一个个开张，截止昨天，99旅馆连锁已经在全国80多个城市，悄悄开出了317家连锁店。

　　99旅馆之所以受到美国SIG集团、高盛集团青睐，不仅因为它是最早进入这个市场的企业，还因为它是目前该细分市场的标准起草者。“之前，这个价位的旅馆几乎每一个标准，有些比想象中环境更好，有些就是夫妻老婆店，爱怎么管理就怎么管理。”朱明明说，目前，约3500万美金的首期投资款已经到位，将主要用于加快门店布局，在朱明明的规划里，2014年，99旅馆将开到2000家。

　　超经济型酒店比谁更“抠门”

　　一二线城市中心地段，硬件软件还得达标，每个房间100元左右的价格想要盈利，降低成本成了关键，“抠门”的技术含量也被挖掘得淋漓尽至。

　　“我们的主力房间面积在7.6平方米到9.6平方米之间，最大也不会超过15平方米。”朱明明说，独立卫生间、床铺、书桌、电视都要放进去，这就需要研发设计。据了解，99宾馆的房间设计已经经过了几代更新。高低铺、榻榻米，为缩减空间，超经济型酒店有了更多的房型设计。

　　锦江之星旗下的百时快捷酒店2009年也加入了超经济型酒店队伍，他们减小房间面积在大堂内设立了自助休闲区，有多款食品、饮料、日常生活品自动出售，有需要的住客可以自行选择购买。

　　“海友客栈”的特点是“大客厅，小房间”，房间以睡觉为主，台球、桌游、电脑、液晶电视、X-BOX等娱乐设备全放在一个大厅里。

　　“我的客栈”得益于母公司丽星邮轮模块化建造整体预制安装式房间经验，建造周期节省30%，建造成本减少30%。另外，由于房间的标准化，可以最大限度、最有效地利用物业空间，提高得房率。

　　99宾馆的朱明明不想改变消费者的住宿习惯，但却通过经济杠杆引导大家环保消费。“我们每天只提供1次免费房间清理，因为提供的产品能满足客户的正常需求，如果需要更换毛巾、床单或者6小件，我们会相应收费，这样不仅减小工作量，还能节省资源”。

　　记者发现，超经济型酒店一般不通过第三方中介销售，采用直销模式，鼓励大家直接官网预订，99宾馆还设置了短信预订系统，QQ订房，还直接在淘宝上开了家旗舰店。“把能省的都省下来，让利给客户。”朱明明说，目前99宾馆的主流价格在每天79元~129元之间。

　　当然，管理成本上，连锁店数量越多成本则越低，99宾馆是超经济型酒店中第一家拿到风险投资的企业，和当年的如家一样，有了资金他们将进入快速扩张期，而汉庭、锦江之星、格林豪泰等知名连锁酒店拥有巨大的客户资源和管理经验，他们品牌效应的资本实力也不容小觑，“超经济型酒店已经迎来鏖战时期，谁将最后站稳该细分市场，2年后即见分晓。”一业内人士表示。

　　品牌 数量 杭州有无 平均价格特点

　　我的客栈(丽星邮轮旗下) 4家全国首家 99元没电视没网络，不提供6小件

　　贝壳酒店(格林豪泰旗下) 3家试营业100元商务酒店标准，设施齐全

　　海友客栈(汉庭旗下)18家 有 100元没电视没网络，娱乐统一在大厅

　　百时快捷(锦江之星旗下) 10家 筹建中99元设施齐全，学生证能抵价30元

　　99宾馆连锁317家 全国首家 99元设施齐全，最低79元起