酒店标间最高五千 海南限价令难撼天价房

　　三亚标间仅占一成 游客难逃被宰命运

　　三亚作为全国唯一的热带旅游度假目的地，每年春节期间，都有近50万游客涌入，一纸“限价令”能阻挡春节酒店客房“身价”翻倍涨?“‘限价令’作用十分有限，近六成客房价格不受影响。”三亚市一家五星级酒店销售部经理江帅说，“限价令”只针对普通标间，海景房、园景房、豪华单人间等高端客房产品不在限价范围内，普通标间仅占酒店客房的四成左右。

　　记者从三亚市旅游协会证实，三亚近4万间星级酒店客房，普通标间5000间左右，受“限价令”影响的客房仅占12%左右。高端酒店是“高房价的‘领头羊’，然而越高端的酒店，普通标间的数量越少，受到限价制约的程度越轻。”秘书长谢祥项说。

　　经过连续几年的上涨，目前亚龙湾万元以上、大东海近8000元、准四星级酒店近2000元的客房价格已成为行业普遍认定的春节客房价格。海口市民顾志斌说，一晚8000元的酒店标间降10%后为7200元，是普通工薪阶层二三个月的收入，实在消费不起。

　　海南省公共关系协会副会长代红说，目前限价令主要针对上年春节已经畸高的价格为基准价，重申不超过10%，区别不大，游客最终都难逃被宰的命运。

　　标间卖给旅行社 游客难寻“限价房”

　　据记者调查，三亚乃至海南已形成春节炒房、囤房的产业链，即使一些高端酒店以限价5000元出售标间，普通游客也很买到“限价房”。一位在三亚专门从事节日“炒房”的高女士向记者爆料说，部分旅行社和炒房客会提前半个月向酒店“买断”一批高端酒店客房。“从酒店到客人之间要经过投资客、当地旅行社组团旅行 2-3个‘中间社商’的多次加价，再加上春节市场火爆，过万元一夜的高房价就不足为怪了。”

　　酒店为了提高入住率，也乐于将标间提前以团队价出售。三亚一家五星级酒店公关部人士透露说：“限价令政策出台后，全市一些五星级高档酒店就是按5000元的限价将七成普通标间卖给旅行社，春节期间，旅行社至少加价10%出售，因此，限价令就很难落到实处了。”

　　根治“天价房” 定价机制要透明

　　业内人士认为， “限海南价令”难以撼动“高房价”，其实是定价机制不合理不透明，没有形成消费者、酒店方等多方参与的定价机制，政府部门“拍脑袋”式的单方定价，操作效果就不理想。

　　专家建议，政府要引导酒店行业协会解决酒店供应和市场需求双方信息不对称问题，要合理制定主要、 节假日的指导价，加强明码标价管理，严厉打击哄抬价格和炒卖客房行为。