温州经济型酒店今年多不开新店

　　近几年开得又快又多的众多经济型酒店已成温州一“景”。但与去年、前年相比，今年各品牌连锁经济型酒店却不约而同放慢了扩张的速度。据业内信息，温州绝大多数经济型酒店连锁品牌今年至今未开一家新店，甚至还有一二个品牌因各种因素关闭了几家门店。温州经济型酒店今年的形势，与往年形成了极大的反差。

　　市区黎明路、下吕浦、新城等主要区域都扎堆聚集着各种品牌、规模不等的经济型酒店。这种规模多在100个房间以下、平均房价在200元以下的酒店，兴起于2000年后，但迅速发展却在2008年前后，期间如莫泰168、格林豪特、速8等外来品牌也进入温州，而锐思特、易佰等一些品牌则在加快圈地布点外，还借势走出温州在国内市场迅速扩张。目前，温州市区有580多家宾馆与酒店，其中100间客房以下称为经济型酒店的有200多家。

　　受经济形势影响，去年、前年两年，温州经济型酒店的扩张之势已经趋缓，没有出现此前一些品牌一年开出一二十家新店的那种“猛劲”，但即便如此，如锐思特、易佰、速8、瑞立等品牌连锁一年还是有2-3家新店开张。

　　今年的情形却迥异。据各品牌连锁透露信息，今年至今，锐思特、易佰、速8等品牌在温州还没开出一家新店，有两个品牌于车站大道、新城及梧田的门店还悄然关门。

　　温州经济型酒店扩张为何放缓?易佰连锁公司董事张凯等业内人士表示，原因是入住率下降，加上经济形势仍然一般、温州民间借贷风波等因素的综合影响，市场风险大增，使得各企业谨慎从事。温州经济型酒店整体入住率在60%左右，而品牌连锁约在70%以上，但去年年底至今，各品牌连锁入住率都有3%-5%的下降，个别甚至达到了10%，而温州的品牌连锁经济型酒店物业多来自租赁，首期投入一般需要六七百万元，业绩优秀者利润也只在30%左右，在其他成本仍然居高不下的情形下，入住率下降很影响士气。

　　不过，虽然不开或少开新店，但为了抢占市场，锐思特、易佰等品牌还是打起了“杂牌”经济型酒店的主意，注资或接受管理那些在目前经济形势下顶不住了的经济型酒店，多个品牌连锁年内可能可以完成一二单这种注资或管理的业务，也算是另一种形势的“抄底”。