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民营资本驱动东莞星级酒店遍地开花

南方都市报 · 陈静 王哲颖 · 2013-08-19 09:40:44

  东莞酒店业的鲜明特点就是,民营资本在其中唱主角。在酒店业领域,东莞创造了几项之最,包括“全球星级饭店密度之最”、“中国星级饭店最多的地级市”。

  东莞,一个仅有2645平方公里、由32个镇(街)组成的二线城市,却形成了中国条件最好、规模最大的酒店产业集群之一。短短30年,在酒店业领域,东莞创造了几项之最,包括“全球星级饭店密度之最”、“中国星级饭店最多的地级市”。酒店业的成长之路,正是改革开放30多年来东莞快速崛起的一面真实写照,也是东莞人敢为人先、善于把握先机的生动诠释。

  早期酒店多“国字号”

  如今在东莞遍地开花的酒店中,95%以上都是民营资本在驱动。但早在东莞酒店业起步之初,仍是国有资本挑大梁。1964年建成的华侨大厦,前身是东莞市政府招待所,当时东莞市各种重要的接待会议都会选择这里。

  1984年1月22日,东莞宾馆开业,开创了东莞现代酒店业的先河。谢先生是东宾正式招的第一批员工,他告诉南都记者,“东宾当年的管理模式是从香港引进,由香港导师培训,部门经理、驻店经理都系香港酒店业前辈,现今的酒店管理模式亦同当年东宾的管理模式一脉相承,大同小异。而当年的其它酒店,如华侨大厦、凤凰酒店等都是旅店式管理。”

  1985年和1986年,石龙宾馆和东莞山庄也分别建成。他们后来和东莞宾馆一起成为东莞市第一批星级酒店,都属于国有资产投资兴建的酒店。

  民营资本注入酒店业

  不少东莞本地知名的企业和集团,最初的发展都和酒店业密不可分。广东三正集团董事长莫浩棠,也是从酒店业起步。1993年,他从桥头镇镇委书记的职位激流勇退,下海经商。

  上世纪90年代东莞经济起飞后,来往的商贸客流增多,莫浩棠看到这给酒店业带来的巨大商机,但当时政府办的桥头莲湖度假村却在亏损,他觉得“没什么理由亏损”,于是就以承包的方式自己经营,迈开了试水酒店业的第一步。

  与其他地方相比,东莞酒店业的鲜明特点就是,民营资本在其中唱主角。据市旅游局统计,在东莞酒店产业集群中有超过400亿的民营资本投入,占据了东莞市整个饭店投资的95%。

  业内人士分析,从上世纪80年代开始兴起的制造业,带动了投资贸易风潮及会展业的勃兴,如,每年仅东莞就有大型展会50多个,使得“东莞的酒店几乎没有淡季旺季之分”,让酒店业有了源源动力。

  星级酒店遍地开花

  东莞市旅游局副局长曾玉如告诉记者,“东莞现有星级酒店90家,其中五星级21家、四星级25家,还有10多家高星级标准的酒店正在待评星级或建设中。”在酒店业领域,东莞创造了几项之最,包括“全球星级饭店密度之最”、“中国星级饭店最多的地级市”。

  东莞本土酒店业的蓬勃,也吸引了国际酒店管理公司纷纷进驻。2003年,国际饭店巨头喜达屋旗下品牌喜来登进驻厚街,结束了东莞没有国际饭店巨头的历史。

  本土酒店向外扩张

  东莞有32个镇街,但却星罗棋布地聚集了90家星级酒店,还有数不胜数的经济型快捷酒店和旅馆驻扎于此。本地市场几乎被各酒店业巨头瓜分殆尽,后续拓展空间有限,不少酒店集团迈出了向外扩张的步伐。

  据东莞市旅游局统计,目前东莞的酒店集团在外投资或接管的酒店已有近30家。其中康帝在惠州、上海已有2家酒店、嘉华也在惠州巽寮湾、惠州大亚湾投资建成了2家酒店。长安的海悦酒店更把触角延展到了长三角和内陆,在上海、苏州吴江和成都均有酒店项目。虎门豪门、常平欧亚、长安柏宁、大朗帝豪花园等酒店也都已加入“走出去”的本土酒店军团之列。

  富盈集团旗下已有17个酒店项目,其中有8家酒店项目在东莞之外投建。三正半山则效仿国外酒店管理公司,向外输出先进的服务理念和标准化的管理体系。

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