“我业绩好。”
企业对房源的争夺会在一定程度上扭曲短期定价,但该现象背后仍然是长期供需矛盾的暴露。
切不可不做研究,东施效颦式地模仿别国,把好端端的市场给弄成了“二房东”主导模式。
“高租金”,是目前长租公寓市场的普遍写照,但背后“计算法则”则是长租公寓改造的成本以及附加值。
8月,万科完成15亿元住房租赁专项公司债券发行,票面利率4.05%。
各企业还明确承诺全面加强对业务人员的管理,决不允许哄抬租金抢占房源,对于触碰这条“红线”的业务人员,一经查实从重处理直至开除。
蛋壳公寓积极响应国家“租购并举”的政策方针,发展长租公寓,承诺本着有则改之、无则加勉的态度,一如既往地稳定租金水平。
如果房租超过收入的百30%,其他消费的空间就会被大大压缩,生活幸福感就会明显下降。
反垄断法第17条规定,禁止具有市场支配地位的经营者从事滥用市场支配地位的行为。
政策红利加上市场需求作用下,杭州长租公寓正在疯狂圈地扩张,即将步入快车道。
有人说北漂青年要“逃”出地下室,但逃离了暗无天日的地下室,似乎又落进了资本收割的圈套里。那么,“深漂一族”呢?
自如、蛋壳公寓等长租公寓运营商近两年来在资本市场大受垂青,关于“资本推涨房租”、“垄断房源”的质疑也不绝于耳。
自如、蛋壳等长租公寓成为众矢之的,但它们不是房租上涨的唯一推手。
胡景晖认为,中介的房源争夺对房租市场产生较大影响,政府部门应该进入监管。
由于我爱我家时任副总裁胡景晖的言论,自如、蛋壳等长租公寓身陷房屋租赁价格上涨的舆论漩涡。
尽管各方观点多有分歧,甚至对立,但“供求关系不平衡导致价格上涨”是多方持有的共同观点。
府应鼓励长租公寓运营商做房源的“增量”而不是“存量”,做“存量”“吃差价”的行为应该受到约束。
业内人士预计这将利好长租公寓市场发展,全市租金可能继续上涨。
大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼,任何市场都是一样。没有品牌的、经营不善的、管理不当的企业被淘汰或兼并,大而强是一种趋势。
在这次约谈中,特意提到“严查不按约定用途使用融资资金的行为”。
我爱我家集团表示,胡景晖炮轰长租公寓推涨房租言论仅代表其个人态度,不代表公司观点。
你最看好其中哪一组CP?
长租公寓在死命狂奔时,确实遇到了一些问题。
在行业的头部梯队退出之前,投资机构活跃、商业模式频出、资本集中将会是常态。