截至2017年杭州开展住房租赁试点工作之前,杭州共配建公租房2万余套,配建总面积达120余万平方米。
有业内人士分析认为:“本次双方共同设立长租公寓投资平台,意味着龙湖集团获得更多的长期资源用于发展长租公寓业务。”
对出租人、承租人、房屋租赁企业、房地产经纪机构要保证所发布租赁房源信息的真实性、时效性。
自去年底至今,官方多次提及“供地主体多元化”,这一进程正在逐步开展。
记者走访发现大部分房源租金维持此前水平,万科称系心理预期推高部分房租。
曾经的敌人,现在成了朋友,手拉手站在一起。
自在寓将融入金地物业服务,同时将联合互联网公司打造拎包入住的产品。此外,金地也在打造长租公寓,为客户提供长租服务。
万科不是慈善机构,城市与它的劳动者之间如何美好?
中小长租公寓品牌未来将更多地迎来并购或整合。
长租公寓“风口”之下,残酷的洗牌已经开始,一些租赁企业已经感到盈利的压力、增长的乏力。
一位房东挂出一个13平方米的地下室出租,因为有窗户和防盗门,且租金很低,有些学生为了省钱,居然也打电话来询问能否居住。
稀缺的土地资源有限,城中村的争夺也越发激烈。
长租市场的平稳健康发展,还需要政策层面持续松绑。
资本火热,也有可能会造出“伪独角兽”。
6月19日碧桂园服务挂牌后,曾经的内地女首富杨惠妍所拥财富将以微弱优势超过马云。
同属于物业公司,南都物业和万科物业等集团自带房源优势的公司在发展长租公寓上又各有缘法。
房企试水,资本看好未来前景,难以盈利,需规模与创新并举。
长租公寓加速发展的同时也在加速洗牌。
《通知》提出,到2020年,自治区基本形成供应主体多元化、经营服务规范化、租赁关系稳定化的住房租赁市场体系。
中低收入者和年轻的专业工作人员,不得不为支付房租而艰难度日。
有人说,深圳市政府摊的这个“大饼”,是一个“大胆又有压力的目标。”
仅倒逼还不够,还应该像搭建政府租房平台一样管好市场平台。
房价走势一定程度上取决于城市对人口的吸引力,二线城市房价“市场分化”特征更加明显。
无论是长租公寓还是配套商业,运营必须经得起时间考验。