北京海昌海洋公园预计2027年底试营业

　　11月10日消息，位于北京市通州区的北京海昌海洋公园正在推进建设，目前处于地上主体结构施工阶段，计划今年年底完成主体结构封顶、明年年底完成全部施工，预计2027年底进入试营业。项目总建筑面积15.7万平方米，占地4.1万平方米，是2000年以来北京唯一新建的大型海洋主题公园，也是国内首家第五代海洋馆综合体。

 　　在业态结构上，该项目采用「垂直海洋」模式，分为海洋馆与主题酒店两大功能板块，其中海洋馆地下2层、地上3层，主题酒店地下2层、地上8层，业态覆盖科普研学、餐饮休闲、娱乐商业与度假住宿，建成后与同处通州文旅片区的环球影城形成互补。

 　　与将水池落地地面的传统海洋馆不同，该项目在国内首次实现「水池上楼」，将大型水体安置在二、三层楼面上。据施工方中建二局项目部介绍，这一设计带来三重考验：楼板需承载数千吨水体重量，对超高结构承载力提出要求；馆内最大水池蓄水量接近1万立方米，海水腐蚀与水压渗漏风险突出；项目还包含18项专属海洋专项工程，多专业交叉施工难度明显上升。

 　　针对上述难点，工程在地下打下6800根水泥粉煤灰碎石桩构筑复合地基，并大规模应用劲性结构，以「钢构件内插、混凝土外包」的组合形式提升结构承载力。防渗防腐方面，设计环节优化特殊混凝土配比，施工实行每道工序专项验收，所有水池额外增设玻璃钢防水层，以抵御海水长期侵蚀。

 　　从行业发展看，国内海洋主题公园正从单一观赏型水族馆向复合型目的地演进。早期项目以水池展示与动物表演为核心，收入结构高度依赖门票；近年新建项目普遍把科普研学、主题住宿、餐饮零售与娱乐业态一并纳入，以延长游客停留时间、提高非门票收入比重。北京海昌海洋公园将主题酒店与海洋馆同体建设，是这一路径在国内一线城市的延续，也为通州文旅片区补上了海洋主题的产品空白。

 　　不过，这类项目的运营难度同样集中在后端。大型水体长期维护、海洋生物养护、海水循环处理与能耗控制，均对持续投入和专业化管理提出较高要求，主题公园客流还需应对明显的季节波动。项目预计2027年底试营业，届时能否与环球影城形成有效的客源互导，将取决于产品差异化程度与周边交通、住宿配套的完善节奏。