艺程酒管战略投资米高集团、首个保障性租赁住房REITs项目已报送、三峡旅游拟购买长江旅发和行胜公司100%股权|迈点早报

　　行业热点

　　1、河北出台“42+16+7”项纾困措施支持文旅业发展

　　近日，河北省先后推出《河北省关于促进服务业领域困难行业恢复发展的实施方案》、《关于金融支持河北省文化产业和旅游产业高质量发展的若干措施》、《关于进一步支持旅行社纾困发展的措施》以及相关金融服务文旅企业措施，共计超60余条具体政策措施支持文旅业发展。

　　2、广州收紧住房租赁资金监管

　　4月12日，广州市住房和城乡建设局发布《关于规范住房租赁市场的通知》，提出加强和规范住房租赁资金监管，提倡出租人按月收取租金，超额租金、押金将纳入监管。

　　3、山东已退还质保金4.3亿元，涉及旅行社2320家

　　近日，山东省政府新闻办举办新闻发布会，会上省发展改革委副主任王栋介绍，为给受疫情影响严重的旅游行业纾困解难，山东省实施旅行社暂退旅游服务质量保证金扶持政策，对符合条件的旅行社维持80%的暂退比例。截至目前，山东省已退还质保金4.3亿元，涉及旅行社2320余家。

　　4、首个保障性租赁住房REITs项目已报送国家发改委

　　近日，保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展，深圳市人才安居集团项目近日已经报送到国家发展改革委，成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目。

　　资本动态

　　1、艺程酒管战略投资米高集团

　　4月12日，艺程酒管战略投资山东米高时尚集团(简称米高集团)，并成立北京艺程米高酒店管理有限公司，以立体式品牌矩阵深度布局山东及北方存量市场。

　　2、三峡旅游拟购买长江旅发和行胜公司100%股权

　　4月12日晚间，三峡旅游发布公告称，公司拟以发行股份的方式向三峡基地发展有限公司购买其持有的长江三峡旅游发展有限责任公司100%股权、向宜昌交旅投资开发有限公司购买其持有的宜昌行胜建设投资有限公司100%股权。

　　3、美国度假租赁管理公司VTrips继续收购

　　近日，美国度假租赁管理公司VTrips收购同行公司Southern Vacation来，具体收购条款未披露，此次收购为VTrips增加了1120处度假租赁物业。此前的2021年，VTrips进行了20多项收购。

　　4、新希望服务拟收购明宇环球商管

　　近日，新希望服务控股有限公司披露公告表示，拟收购目标公司成都明宇环球商业管理有限公司(简称明宇环球商管)51%股权。

　　5、长沙新世界国际大饭店重整投资权益项目流拍

　　4月13日，长沙新世界国际大饭店重整投资权益项目流拍。据了解，该项目评估价值约5.9亿元人民币，竞拍起始价约4.25亿元人民币，交易需缴纳保证金5000万元人民币。

　　品牌大事

　　1、康景物业联合郑州安城物业共设物业公司

　　4月13日，广康景物业服务有限公司联合郑州安诚物业管理有限公司共设郑州上康景苑物业服务有限责任公司。据企查查信息显示，该公司成立于4月12日，法定代表人为王永超，注册资本为50万元人民币。公司经营范围包括物业管理、物业服务评估等。

　　2、亚朵集团推出会员延期政策，最长180天

　　近日，亚朵集团推出包括金会员、铂金会员延期180天，10万张金卡体验卡，10万张keep周卡免费发放的福利，以保障亚朵会员在疫情期间失去的权益。

　　3、安怡旅游文化科技(四川)集团公司发布源驻、深隅里2大酒店品牌

　　4月13日，安怡旅游文化科技(四川)集团公司正式推出源驻、深隅里两大高端健康生活方式酒店品牌。预计将围绕川西线、川北线、川渝贵线等打造环线酒店联盟品牌矩阵。

　　4、朗诗绿色生活：委任Katherine Rong Xin为独立非执行董事

　　近日，朗诗绿色生活服务有限公司发布公告称，集团董事会宣布，Katherine Rong Xin已获委任为独立非执行董事，为期三年，自2022年4月12日起生效。

　　5、康师傅老坛酸菜方便面重返超市货架

　　近日，老坛酸菜方便面开始在部分超市重回货架，并附带嵩明县市场监督管理局 2022 年 3 月 23 日发布的《行政建议书》等文件。此前康师傅、统一等企业因央视3·15晚会曝光「土坑酸菜」而连夜致歉并下架相关产品。

　　全球视野

　　1、柬埔寨推动旅游业全面复苏

　　近日，柬埔寨财经部消息称，考虑到疫情对柬埔寨旅游业的影响，政府已解除对完成接种入境旅客的所有限制，以便能重新开放国门和全面开放旅游业。

　　2、欧盟将21家俄罗斯航空公司列入欧盟飞行安全黑名单

　　近日，欧盟委员会将21家俄罗斯航空公司列入欧盟飞行安全黑名单，包括俄罗斯国际航空公司(Aeroflot)、俄罗斯国家航空公司(Rossiya)等。它们将被禁止在欧盟空域飞行或受到运营限制，原因是这些公司不符合国际安全标准。

　　3、印尼：预计2022年旅游业收入17亿美元

　　近日，印尼旅游部门官员介绍，目前已给予518家旅游企业每家平均180万印尼盾补贴，覆盖经济型酒店、民宿、旅行社等6类企业。同时还拿出9.2万亿印尼盾设立用于恢复国家旅游业的储备资金。旅游部门预计2022年印尼游客有望达到2.6亿人次，旅游业收入约17亿美元。

　　4、马来西亚推出“3R倡议”，协助当地商业活动行业复苏

　　近日，马来西亚旅游、艺术和文化部与马来西亚财政部，联手马来西亚会议展览局一起推出了“重置(Reset)、重启(Restart)和负责(Responsible)”3R倡议，以协助当地商业活动行业复苏。

　　疫情最前线

　　1、近日，苏州新冠疫情防控新闻发布会上表示目前苏州现有疫情防控区域220个，目前没有“封城计划”，农贸市场、超市、仅提供外面的指定餐饮类企业均正常营业。

　　2、近日，广州疫情防控新闻发布会上通报，自4月9日以来尚未接受过核酸检测的居民会被赋“黄码”，将影响正常出行。且据疫情防控需要，自4月13日12时起，广州地铁三号线人和站停止对外服务。截至目前，广州地铁共14个站点停止对外服务。

　　3、4月13日，海南省大数据管理局协同省卫生健康委在“海易办”平台研发上线“海南防疫地图”功能，助力疫情防控工作，方便省内居民快速查询各市县封/管控及防范区域、查看病例轨迹。

　　一日数读

　　2022年3月文旅景区品牌指数(MBI)发展报告

　　4月13日，迈点研究院独家发布《2022年3月5A级景区品牌影响力(MBI)100强榜单》，榜单中5A级景区中，故宫博物院、颐和园、拉萨布达拉宫景区位列前三甲。3月5A级景区MBI均值为243.04，5A级景区MBI品牌指数整体环比下降1.85%。