11月1日，华夏基金华润有巢租赁住房REIT正式获得证监会发行批文，保租房REITs即将迎来新成员。这是华润置地旗下有巢住房租赁(深圳)有限公司、中信证券、华夏基金联合推出的REITs项目。

华润有巢REIT底层资产是有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。

近日，为贯彻落实党中央、国务院关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的决策部署，构建房地产市场健康发展的长效机制。

2020年，南京市城乡建设委员会会同市规划资源局、房产局联合发布了《南京市存量房屋改建为租赁住房办理实施细则(试行)》(宁建质字〔2020〕442号)，因该文将于今年底到期，同时国家、省市有关政策文件存在一定调整，南京市城乡建设委员会同市规划资源局、房产局对《实施细则》进行了修订，并形成了《实施细则》(公开征求意见稿)，现向社会公开征求意见。公开征求意见时间为：2022年10月27日至2022年11月5日。

近日，德州市保障性安居工程工作推进专班办公室印发《德州市发展保障性租赁住房实施意见(试行)》，进一步缓解住房难题，托起新市民、青年人“安居梦”。

《意见》提出德州市保障性租赁住房重点保障在城区工作生活、正常缴纳养老保险(或经核实正在办理养老保险转接手续)、在当地无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入限制，优先保障新就业、从事基本公共服务的新市民。市、县(市、区)住房保障主管部门负责受理保障性租赁住房申请业务，对符合条件的，纳入当地保障范围。支持符合条件的青年人才申请保障性租赁住房，支持用人单位集中申请。

近日，建设银行发布的2022年三季度报告显示，该行有力支持居民刚性和改善性住房需求，截至9月末，该行个人住房贷款余额6.5万亿元，较上年末增加1100亿元;住房租赁贷款余额2098.69亿元，较上年末增加764.08亿元，增幅57.25%;并出资300亿元设立住房租赁基金，探索租购并举的房地产发展新模式。

此外，截至三季度末，该行住房租赁综合服务平台覆盖全国96%的地级及以上行政区;开业运营“CCB建融家园”长租社区204个;在全国对接超过500个保障性租赁住房项目。

近日，深圳市人才安居集团龙华樟坑径保障性租赁住房项目开始施工。该项目是全国首个混凝土模块化高层建筑，建成后将成为国内建设速度最快、工业化程度最高的高层保障性住房项目。

据悉，龙华樟坑径保租房项目位于龙华区樟坑径地块，规划建造5栋28层、99.7米高的人才保障房，总建筑面积为17.3万平方米，预计提供2740套保障性租赁住房。由深圳市人才安居集团所属龙华人才安居公司投资建设，中建海龙科技有限公司及中海建筑有限公司作为EPC总承包单位。

近日，华润融资租赁有限公司作为原始权益人的“华润融资租赁2022年第一期资产支持专项计划”在深交所成功发行，这是华润租赁首单出表型资产证券化产品。

据了解，本期ABS发行规模5亿元，基础资产为融资租赁债权，计划管理人华润元大资管，销售机构为广发证券，法律顾问为德恒律所，评级机构为新世纪评级。

11月3日，据企查查信息显示，建信信托有限责任公司新增投资企业建信住房租赁私募基金管理有限公司，投资比例100%。

据了解，建信住房租赁私募基金管理有限公司成立于2022年10月31日，注册资本为1亿元，经营范围包括私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务。

11月3日，中大股份发布公告称，公司于11月2日收到赣州综保区泓源建设发展有限公司发来的《中标通知书》。

据了解，目前，中大股份已确认公司中标“赣州综合保税区C-5地块保障性租赁住房”项目，中标金额约为1.81亿元。对此中大股份表示，项目签订正式合同并顺利实施后，将有助于提高公司业务承接能力，并将对公司的经营业绩带来积极影响。

10月31日，标普全球评级表示，从今年至2025年，中国建设筹集保障性租赁住房或将耗资2万亿元。中国计划在“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房870万套间，约相当于每年新增住房供给的10%。

标普方面预计，参与城市将达到190个左右，受益租户将达2600万人左右。在北京、上海、广州和深圳，保障性租赁住房可能会占到一半的新增住房供给。

日前，赣州银行银河支行成功为章贡区创业创新基地配套公寓保障性租赁住房项目投放贷款1.1亿元，期限25年。此举标志着章贡区首笔保障性租赁住房贷款业务落地。

该笔保障性租赁住房贷款的落地，是赣州市住房租赁信贷领域的一次探索性突破，为深化保障性租赁住房项目金融服务拓展了新的空间。

10月28日，山东省前三季度经济数据发布，全省经济延续稳中向好、进中提质态势。前三季度，山东开发城乡公益性岗位41.94万个、上岗41.77万人，全省城镇新增就业94.8万人、完成年度计划的86.2%。

山东新开工保障性租赁住房6.97万套，改造老旧小区67.13万户。全省防返贫动态监测帮扶对象5.68万人，1.25万人消除致贫返贫风险。全省生产安全事故起数、死亡人数分别同比下降31.9%和29.4%。

11月1日，昆明市保障性租赁住房正式开放申请。符合条件的申请人可通过昆明安居网或“昆明安居网”微信公众号进行实名注册，选择“保租房”业务，填报申请;已注册昆明安居网账号的申请人，可直接登录填报申请。

不具备网络填报条件的申请人，可携带本人及共同申请人身份证原件到有申请意向的保障性租赁住房项目产权或运营(管理)单位、任意便民服务点，由工作人员指导完成申请填报。

近日，《延庆区YQ00-0408街区公租房项目规划综合实施方案》获得北京延庆区政府批复。据了解，该项目是延庆区首个集中布局的公租房项目，位于延庆新城0408街区中部。项目实施主体为燕北投资公司。