希尔顿15亿美元收购一度假村营运商；2023年亚太区酒店投资额降至101亿美元 | 迈点早报

今日焦点

支持福建建设两岸融合发展示范区十项出入境政策措施出台

从中华人民共和国出入境管理局获悉，为深入贯彻落实《中共中央  国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路  建设两岸融合发展示范区的意见》，中华人民共和国出入境管理局推出十项出入境政策，于2024年1月1日期，在福建全域先行先试，服务促进两岸融合发展。在便利台胞往来方面，实行台湾居民来往大陆通行证“网上办”“口岸办”“集中办”，办证方式更加便捷，办证渠道更加丰富，台胞来闽实现“想来即来”；推动在厦门设立出入境证件制作中心，厦金、福马“同城生活圈”人员办理出入境证件时限由7个工作日缩短至5个工作日。

政策动向

中消协点名研学旅行：明确研学旅行的主管部门

11月6日，中消协发布第三季度全国消协组织受理投诉情况分析——服务领域投诉情况专题报告，   其中在研学旅行方面，中消协表示：研学旅行是近年来新兴的教育模式和消费业态。目前，除推荐性国家标准外，暂无国家专门法律法规或规章予以规范。根据研学旅行活动内容的不同，对其监管又涉及教育、文旅、市场监管等多个部门。建议尽快制定专门的法规或规则，明确研学旅行的主管部门，规范研学旅行的组织和实施，从行业准入、活动安全、信用约束等方面加强研学旅行的监督和管理，破解当前研学旅行领域各种乱象。提醒家长在给孩子报名参加研学旅行活动时，不盲目跟风参与，要仔细查看合同主体、合同内容、合同责任等，并注意举办方的过往案例和评价信息。

大公司

锦江酒店为全资子公司GDL7400万欧元借款提供担保

11月6日，上海锦江国际酒店股份有限公司发布关于为全资子公司GDL（卢浮集团）提供担保的公告。据了解，锦江酒店与中国工商银行股份有限公司上海市外滩支行就GDL申请7400万欧元（系借新还旧）流动资金借款合同签署《保证合同》。截至公告日，锦江酒店为GDL担保的余额为25150万欧元。另外，GDL存在资产负债率超过70%的情形。

希尔顿15亿美元收购度假村营运商Bluegreen 预计明年上半年完成

11月7日消息，希尔顿度假（Hilton  Grand Vacations）同意以15亿美元全现金方式收购度假营运商Bluegreen Vacations  Holding，后者受消息刺激，股价飙升超过100%。根据6日公布的一份声明，希尔顿度假俱乐部将以每股75美元价格购买Bluegreen的A类和B类股票。该交易预计将于明年上半年完成。Bluegreen度假村位于南卡罗来纳州查尔斯顿和拉斯维加斯等城市，合并完成后，希尔顿会员数量将增至超过74万名，度假村组合将增至近200个物业。

大酒店第三季度香港半岛酒店平均可出租客房收入2489元 出租率38%

11月7日消息，大酒店公布截至9月底第三季度经营数据。数据显示，大酒店旗下香港半岛酒店平均可出租客房收入为2489元，按年增长143.3%，按季跌6.3%；平均房租达到6603元，分别按年及按季增长近81%及8.3%；出租率38%，较去年同期增10个百分点，较今年第二季则跌6个百分点。其他亚洲地区方面，第三季半岛酒店平均可出租客房收入达1744元，按年升94.9%；平均房租3222元，按年升55.6%，出租率54%，按年升11个百分点。

桐庐文旅集团8.43亿债券私募项目状态更新为“已反馈”

2023年11月7日，据上交所债券项目信息平台显示“桐庐县文化旅游投资集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“已反馈”。该项目品种为私募，拟发行金额为8.43亿元，发行主体为桐庐县文化旅游投资集团有限公司，承销商/管理人为东方证券承销保荐有限公司、国金证券股份有限公司。反馈日期2023年11月6日。

迪士尼聘请前百事可乐CFO担任新任首席财务官

据新浪财经报道，迪士尼近日表示，长期担任百事可乐公司首席财务官的休·约翰斯顿（Hugh   Johnston）将加入该公司担任新任首席财务官。目前迪士尼公司正在面对股价下跌和流媒体亏损的双重困境。约翰斯顿将于12月4日正式加入迪士尼，他将直接向首席执行官鲍勃-艾格（Bob  Iger）汇报工作。

张家界旅游集团与多家文旅企业签订“一票制”联营协议

近日，张家界旅游集团股份有限公司发布公告称，公司旗下全资子公司张家界市杨家界索道有限公司与张家界武陵源风景名胜区和国家森林公园管理局、张家界百龙天梯旅游发展有限公司、湖南武陵源索道有限公司、张家界黄石寨客运索道有限公司拟实行张家界武陵源景区森林公园“一票制”联营合作，拟签订《张家界武陵源景区(张家界国家森林公园)“一票制”联营协议》。

爱彼迎因涉嫌逃税被意大利没收7.79亿欧元

意大利财政警察没收了民宿共享公司爱彼迎约7.79亿欧元（8.35亿美元）的财产，原因是该公司涉嫌未缴纳部分税款。米兰法庭(Milan   Tribunal)检察官发表声明称，爱彼迎没有向意大利缴纳约37亿欧元租金收入的21%的扣缴税。声明还说，在此期间为这家总部位于旧金山的公司工作的三名人员正在接受调查。

差旅管理公司FCM宣布亚洲区两项新任命

近日，澳大利亚旅游集团Flight  Centre旗下的差旅管理公司FCM宣布，任命Kenji Soh为FCM新加坡总经理，任命Clement  Wong为亚洲首席增长官。据了解，Soh在旅游行业拥有近15年的经验，曾在高盛和贝恩公司等顶级机构负责战略差旅管理。而作为FCM亚洲首席增长官，Wong将专注于推动公司在业务发展和投资并购两方面的增长，负责战略、供应、合作伙伴、数据和法务团队。

科沃斯集团第三季度实现营收105.32亿元

科沃斯集团近日发布了2023年第三季度报告，公告显示，科沃斯今年前三季度实现营业收入105.32亿元，同比增长4.02%；归母净利润6.04亿元。其中，第三季实现营收33.87亿元，同比增长2.58%，归母净利润1961万元，同比减少92%。了解详情

行业热点

西藏信托申请强制执行佳兆业酒店资产，拍卖标的暂无人报名

西藏信托有限公司因借款合同纠纷向法院申请强制执行，拍卖佳兆业旗下价值23.87亿元的酒店资产。阿里资产司法拍卖网站挂牌深圳市龙岗区大鹏街道佳兆业金沙湾大酒店01不动产，起拍价约16.71亿元，评估价约23.87亿元。截至目前，该资产已吸引2418次围观，但暂无人报名。据裁定书显示，申请执行人为西藏信托有限公司，被执行人为佳兆业集团（深圳）有限公司。此次拍卖标的的申请执行人要求被执行人偿付人民币5.61亿元。佳兆业集团的债务情况严峻，境内有息负债约506亿元，境外有息负债约123亿美元。目前，佳兆业境外债务重组方案仍在推进中。

重庆江津恒大酒店挂牌拍卖，起拍价约1.62亿元

据阿里资产拍卖网，重庆市江津区双福镇恒大大道1号恒大酒店挂牌拍卖，将于2023年12月7日10时至2023年12月8日10时拍卖。此次拍卖起拍价约1.62亿元，评估价约2.31亿元。该酒店地处重庆西大门核心区--江津双福新区缙云山下，位于重庆半小时生活圈内，与主城区最快约20分钟车程距离。由中国恒大地产集团投资，恒大酒店集团管理，按高星级酒店设计建造，集商务、会议、旅游度假、餐饮、康体、休闲及娱乐于一体的涉外酒店，是党政机关会议定点场所。

仲量联行：2023年亚太区酒店投资额同比减少14%降至101亿美元

11月6日，仲量联行酒店及款待部最近发布的《亚太区酒店投资亮点》显示，受多项外来因素影响，2023年亚太区酒店投资额将降至101亿美元，较去年同期减少14%。与2022年相比，成交量和投资额均见回落，主要由于利率上升、成本上涨和宏观经济不确定性等不利因素的综合影响。

福建莆田城市综合体将引进国际高端品牌酒店 项目总投资约16亿元

近日，福建莆田市国资委发布关于同意市国投集团文化创意产业园三星级酒店租赁的批复。据了解，莆田文化创意产业园项目占地面积约50亩，拟引进一家国际高端品牌酒店管理公司，建成由高档酒店、办公及商业等组成的城市综合体。总建筑面积约14.12万㎡；地上建筑面积约9.90万㎡、酒店面积约6.75万㎡（其中五星面积约5.03万㎡，共315间；三星面积约1.72万㎡，共267间，其他面积约0.18万㎡）；地下建筑面积约4.22万㎡（其中：车库面积2.72万㎡、酒店配套面积0.81万㎡、商业面积0.69万㎡）。本项目建筑地上12层、地下2层，采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，地上部分采用装配式建造。项目总投资约为16亿元。

调研显示2024年全球企业差旅预算将增长8%，全球酒店价格同比增长5%

摩根·斯坦利最新调研显示，随着虚拟线上会议占比缩小，企业差旅经理预期公司2024年差旅预算将同比增长8%。Morgan   Stanley今年10月调研了135位差旅经理受访者，这群受访者们所在企业的年度差旅支出总额大约80亿美元，具有一定代表性。调研结果还显示，78%的受访者预期明年差旅预算将增加。受访者预计2024年全球酒店价格将同比增长5%，但大中华区酒店价格则将下降1%。

美国运通商旅董事长Greg O'Hara将担任WTTC主席

近日，WTTC组织宣布，美国运通商旅董事长兼私募股权公司Certares创始人Greg O'Hara将成为WTTC(世界旅游与旅行理事会)的下一任主席。他将接替现任主席Arnold Donald执掌WTTC，后者曾担任嘉年华邮轮公司总裁兼首席执行官。

重庆环球欢乐世界在建工程第9次拍卖流拍

11月7日上午，据阿里资产拍卖网，重庆凯拉姆特公司名下的环球欢乐世界项目的土地使用权及在建工程再次流拍，起始拍卖价约9.84亿元，项目评估价约22.79亿元，为该资产第9次拍卖。

稻城亚丁景区：禁止非法开展户外活动

近日，“稻城亚丁景区”官微发布关于禁止非法开展户外活动的公告。公告强调：未经亚丁国家级自然保护区管理局批准，禁止一切单位(团体)或个人随意进入亚丁国家级自然保护区未开放旅游经营的区域非法开展户外活动或其他人为活动;禁止一切单位(团体)或个人进入亚丁国家级自然保护区缓冲区和核心区，开展各种人为活动。私自进入者，将处以100元以上5000元以下的罚款，并终身禁止进入亚丁观光等一切形式的旅游。