全球首家美高梅华府启幕；万豪、洲际、凯悦Q1增长强劲| 酒店周刊

          凯悦酒店集团与Caliber签署战略性开发协议

　　凯悦酒店集团与Caliber达成协议，计划未来三至五年在美国西南部及中南部五大州开发15家Hyatt Studios长住型酒店，此次合作聚焦美国“阳光经济带”的增长潜力，Hyatt Studios以模块化设计和灵活租期组合为特色，主要面向新经济流动客群。凯悦通过轻资产扩张实现品牌延伸，Caliber凭借物流地产改造经验降低成本。此次合作标志着酒店业进入“精准区域化”竞争阶段，正在重塑行业格局。

　　万豪国际集团于奥地利市场签署战略性开发新协议

　　万豪国际集团宣布通过与VERKEHRSBUERO HOSPITALITY 达成新协议，在奥地利市场进行重大发展。该交易将使 5 家现有的 VERKEHRSBUERO HOSPITALITY 酒店转变为万豪国际旗下的品牌酒店，为万豪的奥地利品牌组合增加 1,100 多间客房。这些酒店将涵盖万豪的臻品之选、AC酒店、福朋喜来登品牌，包括福朋喜来登酒店品牌在奥地利的首次亮相。

　　璞富腾酒店及度假村公布19家新成员酒店

　　2025年第一季度，璞富腾酒店及度假村新增19家成员酒店，涵盖从台湾海滨度假胜地到美国蓝岭山脉探险酒店等各具特色的奢华体验。为庆祝这一里程碑，I Prefer会员入住可赚取2500点奖励积分。璞富腾酒店及度假村集团首席执行官Lindsey Ueberroth表示，此次扩张彰显了集团为旅行者提供多元化奢华体验的承诺。

　　希尔顿Spark 品牌签署特许经营新协议

　　德国Aspire集团收购乌珀塔尔市中心的前凯撒霍夫酒店，并计划于2025年6月2日将其改造为“Spark by Hilton Wuppertal City Centre”。这是继今年在斯图加特开设德国首家Spark by Hilton后的又一重要布局，标志着品牌在德扩张战略的持续推进，彰显了Aspire集团在经济型酒店领域的雄心，也为当地酒店市场注入新活力。

　　全球重大酒店交易：

　　● KSL收购威尼斯JW万豪度假酒店

　　美国私募投资公司KSL Capital Partners近日完成对威尼斯JW万豪度假酒店的全资收购，标志着其欧洲资本解决方案平台正式启动。作为KSL在欧洲的首个股权投资项目，该收购案或将引领新一轮针对兼具文化遗产价值和稀缺地理位置的旅游资产投资热潮。该酒店由意大利建筑大师Matteo Thun设计，拥有266间现代风格客房、威尼斯最大水疗中心和6家高端餐厅等顶级设施，自2015年开业以来凭借独特的私岛环境成为当地最受欢迎的五星级酒店之一。

　　● 易捷酒店集团被收购，估值2.42亿欧元

　　伦敦投资机构Tristan Capital Partners通过旗下基金，全面收购英国经济型连锁酒店品牌EasyHotel。交易涉及约1.895亿股（占总股本81%），交易总额1.9613亿欧元，连同创始人家族持有的17.38%股权，EasyHotel整体估值达2.42亿欧元。此次全现金收购案待股东批准后将实现私有化，标志着欧洲经济型酒店市场迎来资本整合。此次交易为英国酒店业2025年迄今最大并购，Tristan Capital或整合旗下资产，加速中东欧市场渗透，欧洲经济型酒店市场将面临新一轮变革。

　　● 黑石1.75亿美元收购纽约金普顿Eventi酒店

　　黑石集团旗下酒店投资平台BRE Hotels近日以约1.75亿美元完成对纽约金普顿Eventi酒店的收购，卖方为DLJ房地产资本合伙公司。该酒店坐落于曼哈顿切尔西于2010年开业，拥有292间客房酒店。此次收购是黑石在纽约酒店版图的又一关键落子，其旗下已持有时代广场Edition酒店（2018年4.1亿美元收购）与中城希尔顿逸林酒店。

　　国际酒店集团Q1增长强劲：

　　● 万豪国际集团第一季度营收同比增长5%至62.6亿美元

　　5月6日，万豪国际集团公布2025年第一季度业绩：营收同比增长5%至62.6亿美元，超出预期；调整后每股收益2.32美元，高于预期。尽管3月美国和加拿大的RevPAR增长放缓，但本季度客房收入仍增长3%。鉴于旅游需求可能放缓，万豪下调2025年客房收入预期至1.5%至3.5%，此前为2%至4%，显示出其在市场变化中的灵活调整和稳健表现。

　　● 洲际酒店集团2025年Q1全球RevPAR同比增长3.3%

　　洲际酒店集团2025年第一季度全球RevPAR同比增长3.3%，其中美洲增长3.5%，EMEAA增长5.0%，大中华区下降3.5%。新开业酒店86家，共1.46万间客房，较去年同期翻倍。净系统规模同比增长4.3%，在建酒店客房数达33.4万间，同比增长9.4%。首席执行官穆安黎表示，尽管宏观环境不确定，但集团经营和开发表现强劲，彰显品牌实力。

　　● 凯悦酒店集团第一季度业绩超预期

　　凯悦酒店集团第一季度调整后每股收益为0.46美元，超出分析师预期的0.36美元，表现强劲。面对经济和金融市场的波动，凯悦更新了2025年全年指引：预计与2024年相比，可比系统酒店RevPAR增长1%至3%，净客房增长6%至7%；净收入预计在9500万美元至1.5亿美元之间，调整后EBITDA预计在10.8亿至11.35亿美元之间，较2024年调整后增长6%至12%。

　　希尔顿欢朋酒店将首次亮相泰国

　　希尔顿计划在泰国推出希尔顿欢朋品牌，首次亮相为普吉镇希尔顿欢朋酒店，预计2026年第三季度开业。此次签约是希尔顿增长战略的一部分，将使其在东南亚的品牌数量增至9个，目前该地区已有110家合作酒店，且计划未来几年扩大50%以上规模。泰国作为希尔顿在东南亚的最大市场，目前有30家酒店，另有11家在开发中，普吉镇希尔顿欢朋的推出将进一步巩固其在泰国的领导地位。

　　锦程酒管将全产业链输出柬埔寨

　　近日，锦程酒管与西海旅游服务（柬埔寨）有限公司正式签署战略合作协议。双方将基于旅游业服务展开全方位合作，重点涵盖酒店品牌化建设、智慧运营体系搭建、供应链系统优化及工程标准化管理等多方领域。作为战略合作的重要支点，锦程酒管旗下"莫林""廷泊"双品牌矩阵已率先落子柬埔寨，未来也会持续推进在柬落地标杆项目。

         全球首家美高梅华府启幕

　　珠海香山迎宾馆美高梅华府酒店近日开业，这是美高梅国际酒店集团全新奢华品牌美高梅华府的首次亮相。酒店位于凤凰山脚下，占地约7.68万平方米，仅设147间客房与别墅，包括15间庭院别墅和42间带私人泳池的独栋别墅，均采用前庭后院的布局。由何镜堂等多位大师联袂设计，融合岭南园林精髓与现代建筑元素，为宾客打造奢华雅逸的度假体验。

　　华住集团客房超100万间，门店达1万家

　　《2025中国酒店集团及品牌发展报告》显示，华住集团在规模扩张上取得显著成就。客房数量首次突破100万间，达108.8万间，同比增长19.3%；门店数量突破1万家，增至11147家，同比增长18.7%。其业务覆盖19个国家，展现出强大的全球市场拓展能力。这一成就不仅彰显了华住集团在品牌建设、运营管理及市场拓展等方面的综合实力，也为酒店行业的规模化发展提供了有益借鉴。

　　中旅酒店签约内蒙古三家维景度假酒店

　　中国旅游集团所属中旅酒店与内蒙古森林工业集团签署合作协议，共同打造三家维景度假酒店，包括冷极村、满归以及阿尔山金江沟的森度维景度假酒店。此次合作将融合“森度假”与“维景度假”双品牌优势，立足不同资源禀赋，以差异化定位打造特色度假目的地。这不仅有助于激活林区旅游发展新动能，还为游客提供多元化的度假选择，推动内蒙古旅游市场的进一步发展。

　　三亚清水湾安纳塔拉度假酒店签约

　　美诺酒店集团近日宣布，其中国合资公司凤悦美诺与重庆远初麓泉文化旅游集团签约，将打造三亚清水湾安纳塔拉度假酒店。作为中国第六家安纳塔拉品牌酒店，该度假酒店将拥有90间客房，预计2027年10月开业，这标志着安纳塔拉品牌在中国的进一步拓展，也将为清水湾地区增添高端度假选择。

　　绍兴拟建凯悦酒店，总投资约15亿元

　　绍兴越城区发布凯悦酒店及配套商业改造提升工程招标文件。项目位于迪荡新城B2地块，总建筑面积约73576平方米，总投资约151651万元。改造内容包括酒店（约47330平方米）和商业用房（约12581平方米）。酒店功能涵盖大堂、餐厅、宴会厅、客房、套房、泳池健身区等；商业区域规划包括道路、景观、入口、办公及后勤服务等。

　　富力地产2024年酒店营收43.73亿元

　　富力地产2024年度报告显示，公司营业总收入179.47亿元，同比下降50.19%，其中酒店营收43.73亿元，较2023年减少19.92亿元。归母净利润亏损177.1亿元，较上年同期亏损额略有减少。经营活动现金流量净额为-15.31亿元，同比略有改善。整体来看，富力地产2024年业绩下滑明显，经营和资产状况面临较大压力。

　　半岛酒店2025年Q1大中华区客房收入达2211港元

　　5月7日，大酒店披露2025年第一季度营运数据。半岛酒店大中华区RevPAR降至2211港元，平均房租降至4014港元，但出租率大幅上升至765%；其他亚洲地区RevPAR升至2568港元，美国和欧洲地区分别降至3722港元和4343港元。香港上海大酒店主席米高嘉道理表示，大中华区业务表现各异，香港半岛酒店因本地活动业绩较好，但整体仍偏软，浅水湾影湾园等超出预期。

　　五一假期酒店市场迎来爆发式增长

　　● 华住“五一”假期累计接待近630万人次

　　今年华住旗下酒店在“五一”假期总接待人次近630万，是去年同期的1.3倍；酒店整体的入住率超84%，和去年同期相比微增约1个百分点；入住高峰时段出现在5月1日—5月3日，这3日酒店平均入住率高达97%，其中，5月2日当日酒店整体入住率达到了103%，满房酒店数量超9600家，出租率90%以上的门店超1万家。

　　● 锦江酒店（中国区）五一假期接待近890万人次

　　锦江酒店（中国区）于4月30日 - 5月4日累计接待人次近890万，同比提升约13%。累计接待外宾超去年同期4.7倍。五一假期，锦江酒店（中国区）旗下超五千家酒店在5月1日 - 5月3日连续满房，较去年同期大幅提升。其中5月2日，近万家酒店同时满房，创历史新高。

　　● 五一假期复星旅文旗下多个度假村及目的地连日满房

　　五一假期，复星旅文旗下度假产品全线飘红，多个度假村及目的地连日满房。三亚·亚特兰蒂斯于5月1日至5日累计接待游客12万人次，酒店平均入住率达94%。5月1日至4日，南京仙林、太仓、安吉、延庆、黑龙滩、千岛湖六家度假村平均入住率超95%，多家度假村连续三日满房。

　　● 雅里数科五一营收同比增长45%

　　雅里数科在“五一”期间酒店总营收同比增长45%，250+门店连续三天满房，单日RP破1000元门店106+次，多项数据刷新近五年纪录。连续三天满房的门店数量超过250家，全国超150个城市的718家门店实现满房，OCC同比增长53.4%。

　　● 民宿迎最火五一：九成以上目的地迎来更多旅客

　　截至5月5日，途家民宿2025年五一热门城市预订量同比2024年增长超三成，创历史新高。与往年相比，今年五一民宿没有冷门目的地，九成以上的城市同比去年都迎来了更多的旅客。轻旅居、演唱会等成为五一民宿新玩儿法。

　　● 上海酒店平均到客率增长超20%

　　五一假期期间，上海市宾旅馆客房出租率为73%，同比增长6.5个百分点。其中，5月2日—5月4日，连续三天的单日出租率超过80%，处在历史级高位。另据携程、去哪儿、同程等主要旅游预订平台对本市 5000 余家住宿单位的统计，上海地区五一期间的酒店平均到客率增长超20%，销售收入增长超15%。

　　● 五一假期澳门酒店入住率达94.1%

　　五一假期澳门酒店的平均入住率达94.1%，同比上升5%，其中，5月2日的入住率最高，达98.1%。

         慕思股份累计回购股份1.22亿元

　　近日，慕思股份发布公告，披露以集中竞价交易方式回购股份的最新进展。此次回购旨在减少注册资本，计划使用资金1.2亿至2.4亿元，回购价格上限原为39元/股，后调整为38.26元/股。截至2025年4月30日，已累计回购4265977股，占总股本1.07%，最高成交价30.07元/股，最低成交价27.72元/股，累计成交金额约1.22亿元。按新上限计算，回购股份数量上限约627.29万股（占总股本1.57%），下限约313.64万股（占总股本0.78%）。

　　美的集团成立智享生活电器公司，注册资本1000万元

　　广东美的智享生活电器制造有限公司近日正式成立，注册资本1000万元，由美的集团旗下广东美的环境电器制造有限公司全资持股。新公司经营范围广泛，涵盖家用电器的研发、制造与销售，以及零配件销售、日用家电零售和修理等业务。这标志着美的集团在生活电器领域进一步拓展，通过整合资源和优化布局，致力于提升产品竞争力和服务质量，满足消费者对高品质生活的追求。