北京上半年住宿业利润下滑92.9%；洲际、万豪公布Q2业绩 | 酒店周刊

洲际酒店集团中国区上半年 RevPAR下降3.2%

洲际集团公布了2025年第二季季度业绩，其品牌组合的开业客房数量达到100万间。该公司报告称，今年上半年全球RevPAR增长1.8%。美洲地区上半年RevPAR增长了1.4%，入住率增长了 1.3%。相比之下，欧洲、中东和非洲地区以4.1%的RevPAR增长脱颖而出，表现最强劲的是东亚及太平洋地区（+5.6%）和欧洲大陆（+5.1%），而英国则罕见地下跌0.8%。洲际中国区是唯一一个半年出现下降的地区，尽管入住率略有增长，但RevPAR下降了3.2%。拖累主要来自商务和团体需求的下降，以及中国消费者出境国际旅行的增加。

万豪酒店2025年第二季度营收同比增长5%至67.4亿美元

8月5日，万豪酒店公布，2025年第二季度营收同比增长5%至67.4亿美元，高于分析师预期的66.7亿美元；调整后每股收益为2.65美元，预期为2.61美元。每可用客房平均收入(RevPAR)增长1.5%，主要由休闲市场推动。万豪酒店预计全年营收将增长1.5%至2.5%，此前预期为1.5%至3.5%；调整后每股收益将介于9.85至10.08美元之间，此前预期为9.82至10.19美元。

好莱坞大酒店正式加入万豪傲途格精选品牌酒店阵营

万豪国际与业主Machine Investment Group和Taconic Capital近日宣布好莱坞大酒店已成为万豪傲途格精选品牌酒店。该酒店以前称为汤普森好莱坞，位于洛杉矶娱乐区的威尔科克斯大道。它有190间客房，包括16间套房，分布在11层楼。好莱坞大酒店现在是傲途格精选旗下330多家酒店的全球品牌组合的一部分，傲途格精选以其多样化的酒店而闻名。好莱坞大酒店的客人将可以使用万豪旅享家，让他们能够在万豪的全球网络中赚取和兑换积分。

洲际签署52间客房的洲至奢选品牌合作协议

洲际酒店集团酒店及度假村近日在越南胡志明市签约一家新的洲至奢选Vignette Collection酒店项目。该酒店业主是LCK Hospitality Company Limited ，将有52间客房，将于今年晚些时候开业。这是继Moire Hoi An之后在越南的第二家洲至奢选酒店。

美诺酒店集团签署安凡尼品牌合作新协议

近日美诺酒店集团签署安凡尼品牌合作协议。这家有200间客房的酒店是与日本Kajima Development 和 Al Wathba Investment 合作开发的。该酒店位于丹戎巴葛区白石街24号，预计将于2027 年第二季度开业。

瑰丽酒店及度假村宣布进军迪拜，计划2029年开业

近日，瑰丽酒店及度假村宣布进军迪拜，推出迪拜瑰丽酒店和迪拜瑰丽公寓，均计划于2029年开业。酒店和住宅部分将占地超过640,104平方英尺，包括一家拥有195间客房的酒店、八栋私人花园别墅和一系列63套品牌住宅以及五栋独特的海滨别墅。“我们的愿景是创建一个超豪华的目的地。”瑰丽酒店及度假村总裁拉达·阿罗拉（Radha Arora） 说。

多伦多丽思卡尔顿酒店被收购

近日，Pacific Reach 与 Dilawri Group合作收购了加拿大多伦多的丽思卡尔顿豪华酒店，收购金额未对外公开。此次收购后，Pacific Reach将作为共同业主担任资产管理人，并与 Dilawri Group 密切合作。而万豪国际集团将继续以丽思卡尔顿品牌对该酒店进行管理。Pacific Reach 首席执行官兼创始人 Azim Jamal 表示，很高兴收购多伦多丽思卡尔顿酒店，将借助多年运营豪华酒店资产的经验，在其卓越声誉基础上更进一步。与 Dilawri 的合作体现了双方对卓越的共同愿景，未来会采取措施丰富宾客体验，延续酒店作为加拿大最负盛名豪华酒店之一的传统。

北京统计局：2025年上半年，北京住宿业利润同比下滑92.9%

近日，北京市统计局公布了2025年1-6月限额以上住宿和餐饮业法人单位主要经济指标数据。数据显示，北京市该领域单位数共计5135个，整体营业收入为7377546万元，同比下降3.7% ，营业成本3601945万元，同比下降1.2%，利润总额24735万元，同比下降幅度达67.0%。分行业而言，住宿业1613个单位，营业收入同比下降7.3%，利润总额5980万元，同比下降 92.9%。

华天酒店集团首次进军首都高校市场

8月1日，华天酒店集团股份有限公司与北京师范大学科技集团签署 “京师大厦项目顾问管理服务合同”，正式启动京师大厦合作项目。这是华天酒店集团首次进军首都高校市场，具有重要意义。华天集团将从服务升级、产学共赢、品牌赋能三个维度入手，导入 “政务接待级” 服务标准，为北师大全球学者打造 “学术服务生态圈”；通过共建 “文旅人才培养基地、实习基地” 输出数字化解决方案，以 “教育 + 酒店 + 文旅”IP 联动打造高校热情好客新标杆。项目还将打破行业与学术壁垒，推出 “学术管家” 模式，设立 “京师文化角”，打造 “智慧学术酒店”。

万豪万枫酒店产品焕新升级

8月6日，万豪旅享家旗下超30个卓越品牌之一的万豪万枫酒店于杭州举办万豪万枫焕新品鉴会，宣布品牌中文名焕新为“万豪万枫酒店”，并揭晓万豪万枫酒店全新升级的产品设计和体验。此次焕新紧贴当下中国商务及休闲宾客所需，从空间设计、功能配置到服务细节实现全方位提升，营造自在流畅、舒适温情的旅行体验，诠释 “简约之美，自在枫景中”的品牌理念。

重大开业&签约&拍卖

● 上海新华联索菲特大酒店二次上架，起拍价降至7.99亿元

上海新华联索菲特大酒店在阿里法拍平台上首次拍卖流拍后，以更低的价格重新上架，8月30日重新开拍。该五星级酒店位于大虹桥核心区，首次起拍价为9.984亿人民币，较评估价14.26亿人民币直降30%，但最终因无人出价而流拍。此次重新上架，起拍价进一步降至7.9872亿人民币，相当于评估价的56%，折合楼面单价约1.48万人民币/平方米。资料显示，新华联索菲特大酒店拥有350间客房、1027平方米无柱宴会厅及6个多功能会议室。若此次拍卖再次流拍，资产将直接进入以物抵债程序，由债权方江苏省国际信托有限责任公司接手处置。

● 上海首家凯悦臻选品牌旗下酒店上海世博木棉花酒店正式启幕

凯悦酒店集团近日宣布，联同润凯控股有限公司，上海世博木棉花酒店作为凯悦臻选品牌旗下在沪首家酒店正式启幕。酒店位于浦东世博核心区黄浦江畔，坐拥陆家嘴天际线。其设计融合上海老洋房经典元素，致力于为充满好奇心的全球旅客打造兼具海派文化底蕴与奢华品质的旅居体验。

● 西北首家文华东方酒店落户西安曲江新区

近日，荣威集团、万众集团与文华东方酒店集团在曲江半山松间项目举行签约仪式，宣告西北首家文华东方酒店落户西安曲江新区。西安文华东方酒店占地约100亩，计划于2029年开业。酒店拟设166间客房及套房，均配备户外露台并引入天然温泉，还有7栋配备私人泳池的独栋院落。在设计方面，由ACPV ARCHITECTS建筑室内事务所与小熊星座建筑设计（北京）有限公司联手操刀，以唐代气韵为基底，通过天然材质和现代笔触重构古都风华。此次文华东方酒店的落子，将为西安文旅产业发展增添新动力，提升城市的高端住宿服务水平。

● 万斯酒店集团双城签约：落子广州上海，加速全国精奢布局

8月6日，万斯酒店集团在杭州举行华南战略合作签约仪式，正式进军华南核心市场，广州首家精奢分店即将启幕。同日，集团旗下万诺酒店品牌在上海浦江签署加盟协议，项目正式落地。双城联动标志集团全国化布局迈出关键一步，强化品牌在全国市场的拓展势头。

● “杭州大厦 501” 中标余杭商业综合体 将引入凯悦酒店两大品牌

近日，余杭区杭政储出 (2023) 184号地块商业综合体项目迎来重大进展。杭州大厦有限公司以旗下 “杭州大厦501” 品牌中标该项目商业部分招商运营服务。此项目总投资30.5亿，建筑面积近20万平方米，将打造集高端酒店、大型商业于一体的综合体。酒店部分，将引入凯悦酒店旗下的 “安达仕 (STR Global-Luxury)” 和 “凯悦嘉轩 (STR Global-Upscale)” 两大国际知名酒店品牌。安达仕以全球视野展现本土风情，为宾客带来灵感之旅；凯悦嘉轩则凭借独特设计、创新体验和全天候服务，为旅客提供便捷舒心入住感受。该项目毗邻余杭区政府、地铁 3 号线文一西路站及运溪高架，地理位置优越。

《2025年7月中国酒店业发展报告》发布

8月6日，迈点研究院发布《2025年7月中国酒店业发展报告》。7月，中国酒店业在动态调整中展现多元发展态势。市场活跃度持续提升，高管履新频繁为行业注入新动能，新开业酒店达246家、签约项目141家，供给端保持充足活力；各类型酒店品牌指数均值普遍呈正向增长。虽部分国际酒店品牌经营指标同比下滑、区域品牌指数呈现分化，但行业整体在品质化升级与精细化运营中稳步前行，呈现出活力与挑战并存的发展特点。

飞猪与淘宝打通会员体系，权益覆盖酒店场景

8 月 6 日，淘宝上线全新大会员体系，打通飞猪、饿了么等阿里系资源，全面覆盖吃喝玩乐、衣食住行等生活场景。淘宝大会员注册为飞猪会员后，可获得对应旅行权益。据悉，淘宝大会员直通飞猪会员后，在淘宝 APP、飞猪、淘宝闪购 “特价酒店” 等入口下单旅行商品，能直接体验对应等级的双平台会员权益，还可获得淘宝超级 88、飞猪暑期大促的旅行券包和膨胀红包，并积累双重积分。

Trivago完成对酒店比价平台Holisto的收购

Trivago宣布以3200万美元完成对酒店比价平台Holisto的全资收购。CEO Johannes Thomas表示，此举意在加强其“Book & Go”直订服务。此前的试点数据显示，该功能显著提升了用户在Trivago平台上的实际预订转化率。该交易亦显示Trivago在AI搜索与预订功能上的持续投入，力求提升用户留存率，应对ChatGPT、Gemini及谷歌旅游产品等外部竞争压力。