北京整合20余万套优惠房源助力毕业生安居；“融寓”长租房源规模突破2万间 | 住房租赁周报

昆明都市圈发展规划：探索突破公共租赁住房保障区域限制

6月17日，云南省人民政府印发《昆明都市圈发展规划》。其中提到，构建住房保障联动发展机制。探索房地产业跨市域管理，共同建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，加快构建房地产发展新模式，建立“人房地钱”要素联动机制。着力优化商品房供给，高质量开展城市更新，稳步实施城中村和危旧房改造，有序推进烂尾楼整治化解。

云南沧源累计开工2294套保租房 578套完成竣工交付

6月17日，据佤山住建，云南沧源佤族自治县自2022年以来累计开工保障性租赁住房2294套，目前578套已竣工交付，累计帮助1345名重点群体解决住房难题。

贵州贵安新区启动2026年第三批“免费住”人才房申报

6月16日，贵安新区2026年第三批“免费住”人才房申报开启，6月18日至22日线上申请，共647套708间房源。面向2025、2026届全日制大专及以上应届毕业生，全流程在“贵安人才通”小程序线上完成。

北京启动毕业季租房专项服务 20余万套优惠房源助力毕业生安居

6月15日，北京启动连续第八年毕业季租房服务进校园专项活动，整合超20万套（间）房源，涵盖市场化租房、保租房、人才公寓等，部分保租房项目最低八折且支持月付。活动持续至9月底，线下专场将走进朝阳、丰台等区14所高校。

北京明光村大型保租房社区启动景观工程招标 将提供超3000套住房

6月15日，海淀区明光村租赁住房项目园林绿化及景观工程启动施工招标，总投资约1772.14万元。项目地处北三环内中关村科学城核心区，占地约17.1万平方米，建成后将提供超3000套人才租赁住房，预计2026年底交付。

北京通州友谊饲料厂保租房项目规划公示 将提供1172套保租房

6月15日，北京规自委通州分局公示通州区友谊饲料厂保租房项目规划。项目位于梨园镇核心，总用地约3.13公顷，建面约9万平方米，规划9栋4-14层公寓楼，建成后提供1172套保租房。

北京环球影城长租公寓项目首段结构封顶

6月16日消息，中建六局总承包公司承建的北京环球影城长租公寓项目完成首段结构封顶。项目位于通州区文化旅游区，总建筑面积6.1万平方米，规划3栋11层建筑与两层地下室。

上海嘉定新增一批保障性租赁住房 南山嘉荟领峯项目即将上线

6月12日，嘉定住房集团透露，旗下南山嘉荟领峯（嘉澜名邸）保租房项目即将开放申请。项目位于菊园街道棋盘路699弄，共51套两居室，面积67.30-67.53平方米，月租金2820-3058元，精装交付，配备一对一管家服务。

上海嘉定星光嘉寓近千套保租房将开放预约 7月启动试住

6月17日消息，上海嘉定真新街道星光嘉寓·1588嘉园保租房计划6月中下旬开启预约，7月试住。项目由上海市轻纺集团改造存量商业用地建成，含4栋高层与1栋多层，提供近千套房源，户型43-85平方米，紧邻轨交14号线真新新村站。

重庆两江新区与北碚区保租房投用 共推173套房源

6月17日，重庆两江新区三榆青年公寓和北碚区舞凤嘉苑保租房项目正式投用，共推出173套精装房源。三榆青年公寓120套35-45平方米单间，月租金600-1400元；舞凤嘉苑53套一至三居室，月租金610-1025元。

重庆潼南毛家大坡保租房项目预计2027年下半年交付 共330套房源

6月16日，重庆潼南区政府透露，毛家大坡保租房项目有序推进，1号楼已建至标准层第三层。项目位于梓潼街道，占地约25亩，总建面近6万平方米，规划约330套房源，预计2027年下半年交付。

天津城运城寓·遇境·金融街店开业 提供326套保租房

6月15日，天津和平区海河畔宝融大厦改造为“城运城寓·遇境·金融街店”人才公寓开业，提供326套保租房。项目由津投资本所属城运发展主导改造，已获评“天津市人才公寓”，可全额提取公积金支付租金。

杭州10个租赁公寓项目入选浙江青年安居试点

6月17日，浙江省住建厅与团省委公布全省首批青年安居试点项目，杭州10个租赁公寓项目入围，覆盖上城、拱墅等10个辖区。项目由本地国资平台及专业住房租赁企业运营，将落实租金优惠与配套服务。

武汉无线电厂科技大楼长租公寓招募运营合作方

6月15日，武汉光谷联合产权交易所江城公司发布公告，江岸区江大路163-171号无线电厂科技大楼长租公寓项目公开招募运营合作方。项目总建筑面积约10717平方米，已完成公寓化改造，采用联合运营模式。

武汉航天星驿保租房项目主体封顶 规划297套保租房

6月12日，武汉国家航天产业基地航天星驿保障性租赁住房项目主体结构封顶。项目总用地6675.96平方米，总建筑面积21834.63平方米，规划297套保租房，主要面向园区新市民和青年人才。

厦门推出约1400套保障性租赁房 意向登记工作全面开启

6月16日，厦门今年第二批保障性租赁房第三、四阶段房源启动意向登记，约1400套现房面向住房困难家庭供应。同安区约700套二房型，海沧祥露小区700套三房型，7月8日统一公开摇号。

郑州第五批保障性租赁住房启动线上配租 518套房源开放申请

6月15日，郑州开启2026年第五批保租房线上选房，共518套675间房源。郑东新区龙子湖美寓375套一居室，面积47.23-94.31平方米，月租金2336-4433元；另有143套分散式房源分布在六大片区。

大连金普新区公布11个运营中的保障性租赁住房项目

6月15日，大连金普新区住建局公示辖区保租房项目清单，11个项目已正式运营。房源分布于马桥子街道、海青岛街道等多地，通过产业园区配套、盘活存量、新建等途径筹集，户型涵盖单间至两室一厅。

昆明盘龙区启动公寓改造 新增660套保障性租赁住房

6月15日，昆明盘龙区誉峰峰景花园A区3栋公寓将启动保租房改造，采用EPC模式，改造3至32层，总建面约33096.45平方米，估算投资1849.85万元，可提供660套房源，70平方米以下小户型占超九成。

佛山顺德均安镇首个保障房项目主体封顶，规划72套保障性住房

6月15日，佛山顺德均安镇TreeHouse共享社区项目主体结构封顶，为当地首个保障性住房项目。项目由均安控股集团投资建设，总建面超4400平方米，规划72套以30-60平方米小户型为主的保障房。

惠州首个国企保租房青年人才驿站揭牌 推出长短租安居服务

6月15日，惠州首个国企保租房青年人才驿站在逸秀东岸公寓揭牌。该驿站由团惠州市委与市城投集团共建，提供最长15天免费短期住宿及长租优惠，项目总建面约5.7万平方米，共986套租赁房源。

绍兴4个保租房项目入选省级青年安居试点 多举措降低青年安居成本

6月16日消息，浙江省首批青年安居试点项目中绍兴4个保租房入选，分布于越城、上虞、诸暨、新昌。各项目提供差异化租金优惠：越城国际青年人才社区153套精装房，上虞青春公寓1299套宿舍型，诸暨东麟府861套实行阶梯式租金。

伊宁市保租房三期EPC项目正式开工 新增1068套房源

6月12日，伊宁市保租房配套基础设施建设项目（三期）EPC正式动工，建筑面积114406.54平方米，计划建设多栋14-15层住宅楼及地下车库，合同竣工时间为2027年9月30日，建成后新增1068套保租房。

浏阳汇远蓝郡保租房项目进入收尾阶段 3092套房源预计7月完成验收

6月15日消息，浏阳经开区汇远蓝郡保租房（三期）进入收尾阶段，预计7月初完成竣工验收。项目总建面17.6万平方米，共3092套房源，投用后可容纳18000名产业工人，主要面向园区职工。

开远市保障性租赁住房项目完成五方竣工验收 共486套住房

6月17日消息，中国一冶交通分公司承建的开远市保租房项目完成五方竣工验收。项目位于小龙潭镇，总建面约2万平方米，规划5栋保障房及食堂、业务用房等配套，共提供486套住房。

龙港首批国企市场化保租房开放申请 最高享四成租金减免

6月15日消息，龙港市首个国企市场化保租房项目上线，朝阳小区与强城公寓共936套房源6月22日开放申请。稳定就业且无自有住房者可享20%租金优惠，正常缴纳公积金者再叠加20%，累计最高减免40%。

华平投资拟85亿元收购日本最大学生公寓运营商JSB

6月16日，华平投资宣布对日本最大学生公寓运营商JSB发起全现金要约收购，进行私有化退市。收购金额约12.5亿美元（约85亿人民币），要约价每股9000日元，较公告前收盘价溢价约29%，交易预计今年第三季度完成。

东阳安置房ABS获受理 拟发行金额10.53亿元

6月15日，上交所信息显示，东阳市城资资产经营管理有限公司作为原始权益人的“国泰海通-东阳安置房资产支持专项计划”项目状态更新为已受理。该债券品种为ABS，拟发行金额10.53亿元，计划管理人为国泰海通资管。

中金厦门安居REIT披露2025年度扩募项目交割审计情况

6月16日，中金厦门安居REIT公告披露2025年度第一次扩募项目交割审计情况，审计机构为利安达会计师事务所。截至2026年5月17日，标的公司资产总计约7.06亿元，2026年以来实现租金收入1550.65万元。

招商蛇口在深圳成立住房租赁公司

企查查APP显示，近日，深圳市山前住房租赁有限公司成立，法定代表人为罗雯，经营范围包含：住房租赁；非居住房地产租赁；企业管理咨询；创业空间服务；餐饮管理；咨询策划服务等。企查查股权穿透显示，该公司由招商蛇口旗下深圳市招商公寓发展有限公司全资持股。

城方璟煦青年人才社区迎首批住户 首批推出超2000套房源

6月16日，城方璟煦青年人才社区在上海浦东周浦镇迎来首批住户。该社区紧邻上海国际医学园区，作为大型保障性租赁住房社区，首批推出超2000套房源，业态丰富，含保租房与青年公寓。后续社区将常态化开展产业沙龙、文体交友等活动，构建集安居、赋能、社交于一体的人才生态圈。

融通地产“融寓”全国落地19城 长租房源规模突破2万间

6月17日，融通地产披露旗下长租公寓品牌“融寓”经营数据：截至2026年一季度，布局城市达19个，在建及运营房源总量超2万间，各在营项目平均出租率持续维持90%以上。

武汉安家保租房评估服务遴选收官 三家机构成功入选

6月15日，武汉安家保障性住房有限公司2026年度保租房重置价评估咨询服务遴选落幕，北京仁达、武汉国佳、湖北永信行三家机构入选。该公司已累计筹集超6000套保租房，运营2600余套。

上海地产城方与同济大学签署青年人才安居合作协议

近日，上海地产城方与同济大学签署“青春安居”合作协议，旨在解决同济毕业生安居难题。这是继与华东理工、华东师大等高校合作后，上海地产住发和城方公司推动校企合作的又一举措。

越秀星寓五城全部满租 继去年后再实现100%出租率

6月17日，越秀商管旗下越秀星寓、星邻、星舍在广州、深圳、上海、济南、毕节五城所有在营公寓均达满租状态，继2025年6月后再度实现全线满租。品牌深耕大湾区与长三角，第三方客户满意度超95%。

南宁城投集团：2025年第一批保障性租赁住房出租率突破65%

6月15日南宁市国资委消息，南宁城投集团2025年度第一批保租房922套房源于5月22日通过验收，截至6月10日已签约603套，出租率达65.4%，提前完成上半年目标。该批房源由18个既有小区存量房改造而成。

海口江东新区首个人才公寓“听海阁”交付 首批房源264套

6月14日，海口江东新区首个人才公寓听海阁长租公寓举行首批租户交付，推出58-118平方米一至三室精装户型，月租金1300-2400元。项目由海口产投集团打造，位于江东新区总部经济区核心地带。

2026年5月住房租赁产业发展报告

本月国内重点城市租赁租金梯队分化明显，一线城市租金依旧领跑市场。不同城市间的租金分化短期内难以收窄。一线城市高租金背后是就业密度和配套资源的高度集聚，这一结构性差异持续强化着租赁品牌在城市选择上的分层策略。

5月，民企系住房租赁品牌传播力榜单中，冠寓、窝趣公寓、乐乎公寓占据榜单前三甲。从排名变化来看，本月共有15个品牌排名维持不变，5个品牌排名环比上升，28个品牌排名环比下降，另有2个品牌新上榜。