6月推盘项目新增31个 64盘入市浦东独占近3成

　　据上海搜房数据监控中心截止至6月5日统计，2014年6月预计开盘的商品住宅将达64个(其中公寓项目51个，别墅项目11个，另有2盘同时推出公寓和别墅)，环比5月49个的最终开盘数有30.61%的涨幅，而与截止至5月20日统计的35个开盘数相比则净增了29个项目(新增31盘，另有2盘延期推盘)。

　　在新增开盘的31个项目中，仅有7个项目为全新开盘，全新盘占比新增开盘总数22.58%。在新增开盘的项目中，浦东新区占据8席，至此浦东新区6月预开盘数达到17个，占比6月预开盘总数近3成。

　　上海搜房数据监控中心分析师王佳贤认为，5月上海市商品住宅成交不足60万平，在4月份市场签约量的基础上再度下滑逾两成。但5月成交量的惨淡未能阻挡开发商入市的热情，6月先后共有31个楼盘新增开盘，总计64个预开盘数创下2011年以来开盘数的新高。进入6月后，众多房企受到年中财报数字的压力，不得不在短期内集中入市回笼资金，导致6月开盘数量的剧增。大多数开发商倾向于少量加推去化现有客源，尽可能快的去化房源，但也有个别开发商开始在价格上有所松动，期望通过以价换量抢收市场。另一方面，“央五条”的发布对于开发商及购房者都有一定的促进作用，也促使开发商入市意愿增强，希冀通过加大供应带动成交。