上海住宅2014年9月打折优惠预告

　　上海搜房数据监控中心截止至8月25日统计，上海市2014年9月打折优惠商品住宅共计134个(含别墅)，相较2014年8月增加2个项目，比去年同期缩减10.7%。其中11项目优惠幅度较大，达到了9折及以上，较8月减少4个。

　　9月优惠楼盘数环比持继攀升 同比收窄至10.7%

　　上海搜房数据监控中心截至8月25日统计，上海市2014年9月打折优惠楼盘共计134个(含别墅)，相较2014年8月增加2个项目，比去年同期缩减10.7%。

　　根据上海搜房数据监控中心统计，2季度来，打折优惠数量持继攀升，9月134盘的打折优惠数量已攀升至今年第二高位，且同比跌幅续8月已连续2月收窄至近10%。上海搜房数据监控中心分析师黄海燕表示，2014年上半年，楼市成交低迷库存高垒，表现不容乐观，虽然近期个别银行有条件的宽松房贷，但二三线城市频现的大幅降价及越来越多城市的限购松绑，都使购房者的入市意愿持续低迷，库存去化及资金层面的压力都迫使开发商通过让利来逐步引导购房者的成交意愿。另一方面，9月有楼市“金九”之誉，随着天气的转凉购房者的成交意愿或将有所回升，不排除开发商借此时机利用优惠带动成交。

　　根据上海搜房数据监控中心统计，9月共有36盘给出新优惠，占比总数26.87%，幅度多为97-99折小幅优惠，其中外环外项目共32盘。上海搜房数据监控中心分析师黄海燕表示，相较于8月外环外19盘的新优惠，9月刚需项目的新优惠数大幅增加。