7800=70年产权度假屋

　　馨巢网推出全新模式，以“有限合伙企业”的组织形式完成房屋购买和产权登记，并将每套度假物业分为50个财产份额，实现会员合伙持有、轮换度假。最低仅需7800的投资，就可以获得一份40年或70年可流通的产权、一份可享受免费旅居度假居住时段的权益。

　　馨巢网经营范围

　　馨巢网打造了三大系列的品牌度假基地：这三个品牌分别是“观然”、“朗觅”和“品雅”。“观然”代表度假别墅，目前有海南绿城蓝湾小镇、丽江金茂雪山语两个度假基地，适合高端人群;“朗觅”代表高级度假公寓，目前有海南雅居乐清水湾度假基地适合追求品质生活的中产人群;“品雅”代表度假公寓，主要面向白领阶层和退休职工，目前有广汇桂林郡、万达西双版纳两个基地。

　　馨巢网度假模式

　　简单地说，就是将“一套房子分50份卖”，确保会员依法拥有度假物业的部分产权。馨巢网目前有5种产品可供选择，最便宜的是位于西双版纳的万达国际度假区的一套41平方米的一居室，其淡季周只需要7800元，就可拥有其部分产权和每年一周的免费使用权。每套房子都分成黄金周、次黄金周、小节日周、旺季周、平季周和淡季周等六种时段，每种时间段的申购金额都不一样。此外，购房者还可通过网站换房居住，即有机会换到海南、丽江等度假胜地，以后甚至还可换到国外。如果这一周你没有入住，还可进行托管短租，获得80%左右的短租收入。

　　馨巢网销售模式

　　馨巢网销售模式是基于《中华人民共和国合伙企业法》，以“有限合伙企业”的组织形式完成房屋购买和产权登记，馨巢网将每套度假房产分为50个份额，实现会员合伙持有。“有限合伙企业”的普通合伙人(GP)均由馨巢网所属的馨巢企业管理有限公司担任，并依法对度假物业行使管理职责，承担无限连带责任。该销售模式和分权度假模式最大的区别在于，分权度假是一套房屋办两个产权证，每张产权证上写四至五人的名字，如要转让须到国土局、房管局进行变更及交税。而合伙买房只需到工商局进行财产份额转让，类似公司的股权转让。每个“合伙人”可自由将分周度假屋产权份额挂在馨巢网份额转让平台上转让，也可委托馨巢网代理销售。购房时会签订合伙人协议，约定任何一人要转让时，只要公布信息就视为大家同意。因此就算馨巢哪天不适合担任普通合伙人(GP)了，其他人也可重新推选普通合伙人，代表大家拍卖、转让或处置该套物业，再分配所得款项。